从落槌到奠基，一日即让龙华土地资源闪电盘活

龙华新闻全媒体记者 金璐 通讯员 徐瑞岭 文/图

▲市、区国企携手竞得A815-0037宗地。

8月8日，由龙华建设集团旗下龙清工业园投资公司与深业集团旗下深业兴鹏投资公司组成的联合体以17.89亿元成功竞得龙华区A815-0037宗地。竞得当天下午，宗地现场机械轰鸣，龙华建设集团与深业集团主要负责人共同挥锹为项目启动奠基，再次彰显“龙华速度”，也体现了龙华城市更新正以高质量、高效能迈入“快车道”。

A815-0037宗地位于大浪街道与民治街道交会处，用地面积约1.65万平方米，规划建筑面积约5.11万平方米，起拍价15.54亿元。由两家企业组成的联合体，共同经历49轮激烈竞价后中标，最终成交溢价率达15.12%，楼面价35030元/平方米。据悉，该地块处于黄金区位，紧邻福龙路、简上路及洁玉街，距地铁4号线上塘站仅约600米，两站直达深圳北站枢纽。该地块配套成熟，和平中学、红山中学、简上体育综合体及社区公园环绕，且拥有政策利好，项目享受“三无”宽松条件——无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，开发商可享有产品自主权，为打造高端项目奠定了坚实基础。地块还具有产权清晰、功能复合的特点，其中规划住宅约4.98万平方米，可分割转让商业600平方米；另配建500平方米托育机构，建成后产权将无偿移交政府。

此次深圳市、区两级国企从竞价落槌到机械轰鸣，一个白昼即创下土地资源闪电盘活的纪录，共创深圳城市空间升级的“龙华速度”。A815-0037宗地的开发运营主体龙华建设集团与深业集团将共同深耕这块土地，奠基仪式上，龙华建设集团相关负责人表示，将精诚协作，全力将项目打造成满足人民美好生活需要的标杆项目。