当日拿地，当日挥铲破土奠基！龙华这宗地市区国企联手创出“新速度”

8月8日，由深业集团旗下深业兴鹏投资公司与龙华建设集团旗下龙清工业园投资公司组成的联合体以17.89亿元成功竞得龙华区A815-0037宗地。当天下午在该宗地现场，大型机械轰鸣启动，深业集团与龙华建设集团主要负责人共同挥锹为项目启动奠基。

这标志着由两家企业组成的联合体于当日共同历经49轮激烈竞价中标后，在同一天内宣告破土动工，以“拿地即开工”的效率，共创了深圳城市空间升级的深圳“新速度”。

该宗地位于大浪街道与民治街道交汇处，用地面积约1.65万平方米，规划建筑面积约5.11万平方米，起拍价15.54亿元，最终成交溢价率达15.12%，楼面价平方米35030元。

项目紧邻福龙路、简上路及洁玉街，距地铁4号线上塘站仅约600米，两站直达深圳北站枢纽。和平中学、红山中学、简上体育综合体及社区公园环绕，尽享便捷交通与优质配套。

政策利好，空间升级。项目享受“三无”宽松条件——无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，开发商可享有产品自主权，为打造高端项目奠定了坚实基础。

产权清晰，功能复合。该项目规划住宅约4.98万平方米，可分割转让商业600平方米；另配建500平方米托育机构，建成后产权将无偿移交政府。

该项目开发运营主体——深业集团与龙华建设集团，分别是深圳市和龙华区的国企。

深业集团是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。公司以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，业务覆盖26个省、62个城市，累计开发项目近200个、面积近4600万平方米，形成深业“云系列”“颐系列”“泰系列”“世纪系列”等知名品牌，开发运营深业上城、深业东岭、深业中城等典范项目。

龙华建设集团是龙华区出资设立的国有独资公司，业务范围涵盖保障房建设、土地整备与城市更新、农贸市场运营、环卫绿化、保安服务、商业与政府物业运营、金融投资等多个城市发展和民生保障领域。集团主体信用等级AAA，现资产总额251.67亿，连续四年入选深圳500强企业。

深业集团、龙华建设集团有关负责人表示，双方将分别持股60%与40%共同深耕这块土地，全力把项目打造成满足人民美好生活需要的标杆项目。

（图片由受访单位提供）

编辑 白珊珊 审读 杨渝嘉 二审 党毅浩 三审 闻坤