湘粤联手共建全要素市场，促进区域协同发展

深圳特区报

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摘要

5月16日，湖南省自然资源全要素市场入湾区推介会在深圳成功举办，吸引了大湾区近600家企业及机构参与，为湘粤两地经济合作搭建了重要平台。

作为全国首个省级自然资源全要素市场平台，湖南构建了"一仓两版三体"架构，整合土地、矿产等5种"货源"，汇集22类信息资源。截至目前，平台已上架土地3315宗，面积22.38万亩；矿产20宗，总面积111.88平方千米；组合供应项目20宗，资产总价值48.47亿元。

该平台核心优势在于智慧选址系统，首创"AI智能引导+深度选地+三维建模"服务流程。以北牧南移项目为例，系统能在10分钟内从全省范围筛选出最适合的地块，企业仅用两周就完成签约，效率提升80%。目前，该系统已为175个重大项目提供智慧选址方案，助力4249个项目落地。

针对企业投资面临的供需信息不匹配、审批服务耗时长等痛点，平台建立了四大功能：透明化"资源超市"实现资源商品"一网打尽"；智能化"决策参谋"实现投资选址"一键锁定"；数字化"智慧审批"实现项目落地"一路畅通"；定制化"组合供应"实现要素保障"一步到位"。

推介会现场展示了多个优质项目。长沙市望城区大泽湖海归小镇致力打造湘商总部基地；长沙市湘雅路湘江地块位于主城核心区，规划为"商业+高端住宅"复合业态；韶山天鹅山文旅综合体项目依托伟人故里IP优势，预计到2027年实现"千百万"游客目标；娄底经开区钛材料+汽车零部件产业项目则瞄准千亿级产业集群。

自然资源资产组合供应项目成为亮点，通过跨资源、跨空间、跨权属和跨层级的整体配置，拓展"绿水青山"向"金山银山"转化路径。株洲市渌口区"湘江绿廊·石岸咖韵"项目将工业遗存与文旅产业相结合；永州市金洞管理区"避暑胜地·康养金洞"项目整合了金洞漂流等优势生态资源；张家界市桑植县"红色南滩·云海牧歌"项目打造南方的"空中大草原"。

推介会现场签约成果丰硕，13个国有建设用地项目成功签约，涉及医疗器械、汽车零部件、航天科技等领域。此外，郴州市资兴市"东江戏水·回龙寻山"项目和永州市金洞管理区"避暑胜地·康养金洞"项目也顺利签约。

此次推介会为湘粤两地企业合作搭建了重要桥梁。未来，随着双方合作不断深入，有望实现"湾区研发—湖南转化""湾区总部—湖南基地"的协作模式，推动形成优势互补、互利共赢的区域协同发展新格局。

编辑刘彦审读秦天二审王雯三审王敏