聚焦群众需求，提升社区宜居度！深圳民生微实事焕发老旧小区新生机

深圳特区报

深圳市委机关报，改革开放的窗口

摘要

更新老旧文体设施，增加儿童游乐空间，消除外墙安全隐患……在深圳的多个老旧小区，“民生微实事”带来的改变悄然提升着社区的宜居度和居民的幸福感。近一年来，深圳物业行业积极响应政府号召，聚焦民生需求，推进民生微实事项目，让老旧小区焕发新生机。

福田区长城一花园改造前后对比

走进福田区长城一花园小区，春节前后的面貌“判若两人”。这个始建于1985年的小区，楼栋主体及附属生活设施在历经40年风雨后逐渐老化，严重影响了居民的生活质量。2024年4月，福田区政府出资，园岭街道办事处牵头，长城物业、长城一花园业主委员会、业主代表等多方携手，长城一花园翻新工程终于启动。经过8个月施工，小区以崭新的面貌迎接2025年新春佳节到来。外墙污染破损及开裂的地方全部被铲除，重新做了真石漆处理，显得整洁而现代。老旧的屋面防水得到彻底修复，楼道和电梯厅等公共区域的设施也进行了全面升级。长城一花园业主李阿姨对记者说。“小区现在整洁、现代、舒适，这让我们看到了政府对老旧小区改造的用心，也感受到民生微实事的成效。”

改造前后的罗湖区德敦广房大厦外立面

在罗湖区德敦广房大厦，民生微实事项目也让步步惊心的居民感受到了焕新提质。2024年，在罗湖桥社区的支持下，深物公司顺利完成敦信大厦外墙安全隐患整治工程，消除了原有挂砖墙面和金属架的脱落风险，也让斑驳破损的小区地面更加整洁美观。新增的无障碍设施，显著提升了居民日常出行的便利性。

在福田区万厦世纪山水居小区，万厦世纪物业将儿童友好理念贯穿于公共配套设施翻新改造中，令人眼前一亮。在梅林街道、龙尾社区的支持下，民生微实事项目让儿童乐园脱胎换骨，广场花园变得清雅宜人，坡道围栏提供了便利和安全。孩子们尽情玩耍，家长们聊天散步，小区充满了欢声笑语。

改造后的福田区万厦世纪山水居儿童活动空间

如果说民生微实事的改造让老旧小区焕发了新生机，那么智慧城市建设则为居民生活带来了极大便利。2025年伊始，深圳市物业管理行业协会、深圳市邮政局联合推出老旧小区旧信报箱升级改造为智慧信报箱惠民服务项目，惠及数十万户居民。首批300个名额一经推出便被抢空。

在福田区福岗园小区，记者亲眼见证了变化：原本破旧、功能单一的信报箱，被简洁大方的智慧信报箱取代。它们不仅能接收信件、报纸，还具备快递收纳功能，只需居民刷卡或手机碰一碰，就能轻松打开相应格口，取出信件或快递。居民李女士感慨地说，“以前小区的信报箱又破又小，报纸、快递经常没地方放，使用率很低，现在换上新信报箱，取件方便了，还很安全，为我们办了一件大好事！”