龙岗城投2025年怎么干？“八新”举措助力龙岗奋力打造“四有”现代化城区典范

深圳特区报

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摘要

全力以赴推动两会精神在城投沃土上落地开花、结出硕果

近日，龙岗区“两会”发布了《区政府工作报告》，全面总结龙岗区2024年各项事业取得的新进展新成效，并部署2025年七方面重点工作。值得关注的是，龙岗城投集团共有10余项重点工作被写入《区政府工作报告》中，包括龙岗区算力池建设，平湖西、三棵松利益统筹项目攻坚，罗山科技园、引望智能、深圳市新质生产力赋能平台重点项目推进，地方政府专项债融资，开思时代、元戎启行等项目落地的空间保障和算力保障，超充、光伏等基础设施建设等。

为全面贯彻落实好区“两会”精神和“两会”工作部署，2025年，龙岗城投集团将聚焦“传统+战新”业务布局，从“新”出发，干字为先，以“八新”举措，推动区“两会”精神落地见效，在龙岗奋力打造有意思、有商机、有得住、有品质的现代化城区典范中展现更多新担当和新作为。

一是聚焦新一轮国企改革的落实落地，布局城投“新战略”。坚决落实国资国企改革工作部署，聚焦龙岗区奋力打造有意思、有商机、有得住、有品质的现代化城区典范的发展目标，以“传统+战新”业务发展模式，重塑战略规划、组织架构和业务板块，推动战新业务强内联、拓增量，传统业务稳基础、强根基，全力以赴实现多维度市场化转型和国有资本布局结构的进一步优化，以实际行动践行对区域发展大局的有力支撑。

二是聚焦战新业务的深耕挖潜，驱动城投“新引擎”。完成算力平台及资源池建设，实现2025年底1万P算力供给能力、调度4万P以上社会算力资源的目标；建成运营新质生产力创新中心赋能平台，引进全球工业软件巨头达索系统子公司落户我集团工业软件园；累计建成慢充桩1000条以上，快充桩（超充）200条以上。

三是聚焦传统业务的转型升级，激活城投“新动能”。以市场化运作模式开展政府代建工程项目承接、参股项目投资管理，以联合投资、资源共享、优势互补等方式共同参与市场项目，实现多维度市场化转型，以深圳建筑产业生态智谷、深圳工业园软件园项目为试点打造智慧园区标杆示范项目。

四是聚焦稳定现金流项目的攻坚拓展，开辟城投“新航道”。联合实力雄厚的央企、国企等合作伙伴，以并购和合资开发的模式拓展市场需求大、盈利前景好的优质项目，加大在综合开发、工程代建、保障房运营等板块的市场化业务拓展力度，切实增强集团的自我“造血能力”。

五是聚焦多元融资模式的谋划创新，引入城投“新资本”。全力推进智慧家园发行公募REITs在2025年9月底获得发行批复，募集资金8.61亿元；继续以政府专项债、公司债等多元融方式保障集团发展资金需求，预计2025年7月左右获得约30亿元的公司债发行额度。

六是聚焦优质产业空间的高标准建设，打造区域“新地标”。2025年5月实现深圳工业软件园竣工验收，2025年8月实现海科兴二、三期竣工，2025年底实现罗山科技园三项目主体结构封顶，2025年底完成深圳建筑产业生态智谷项目主体结构施工，全力推动平湖西产业项目、龙岗现代工程服务产业园项目加快落地，致力将深圳建筑产业生态智谷、深圳工业园软件园项目打造成为智慧园区标杆示范项目。

七是聚焦城市综合开发的持续发力，铸就城投 “新名片”。以“更新部门+城投+ N”模式积极参与集中连片区域攻坚和重点更新单元等项目盘活，加快推动三棵松、平湖西等土地整备利益统筹项目落地，利用“两资两非”资产处置回笼资金购买或并购高品质产业空间，以更高站位有力推动国际低碳文化会议中心实现复工目标。

八是聚焦党建引领和党风廉政建设的协同共进，擦亮党业融合“新品牌”。完善党建与业务融合机制，将党建与战新业务、项目建设、招商稳商、数字化转型、资产处置等重难点工作深度融合。加大人工智能等专业紧缺型人才招引，加强人才队伍、企业文化及数字化建设，以更完善的廉政风险防控机制、更强有力的政治监督、更多元的廉洁宣教阵地，持续营造良好的干事创业氛围。