走近“绿色先锋” | 达实智能大厦：连续3年实现碳中和，打造低碳运营新范本

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摘要

国内首座“双标准、三认证”的超高层智慧绿色大厦。

传播绿色低碳理念，分享绿色低碳发展经验，深圳市发展和改革委员会围绕清洁能源、工业节能降碳、绿色交通、绿色建筑、低碳技术等领域，每年评选出一批城市绿色低碳场景示范基地，自2022年至今已评选3届，以打造“低碳样板”，树立“绿色先锋”。

为推广绿色低碳转型成功范例，深圳国际低碳城论坛联合读特新闻客户端，推出《走近“绿色先锋”》系列文章，回顾往届优秀获评示范基地，共享先进经验做法。本期介绍的“达实智能大厦”获评2022城市绿色低碳场景示范基地。

绿色建筑让城市生活更低碳。近年来，深圳在建设工程领域全力推进绿色建筑与建筑节能。作为深圳首栋实现碳中和的绿色建筑，达实智能大厦以数字化技术驱动低碳化运营，让绿色生活变得可触、可感，让绿色低碳可持续发展。

达实智能大厦。

技术节能+管理节能

达实大厦实现3个25%

加快推动建筑领域节能降碳，对实现碳达峰碳中和、推动高质量发展意义重大。位于深圳南山区的达实大厦就是数字化技术驱动低碳运营的生动实例。

达实大厦建筑面积约10万平方米，是高度超200米的超高层5A甲级写字楼。总楼层40层，地下4层，层高4.5米，整层使用率80%。四角无柱设计，视野一览无余，使得办公空间无限延伸。

达实大厦内部大堂。

该大厦由中国工程院院士孟建民执笔设计，全面贯彻“本原设计”理念，在冷源机房、设备运营、智慧通行、智慧办公等领域均采用了前沿的智慧建筑设计，并大量应用了达实自主研发的物联网产品，营造了高度智能化、节能化的体验。

达实大厦可视化运营平台。

据达实智能相关负责人介绍，达实大厦全面应用了达实智能的物联网技术。在技术节能上，达实大厦基于人工智能算法，开发EMC007中央空调节能控制系统，让大厦超高效冷站SCOP达到6.31的引领级水平，大幅度提高能耗设备的运行效率，降低大厦单位能耗；在管理节能方面，大厦采用达实智能自主研发的达实AIoT智能物联网管控平台进行能源集中管控和可视化运维。

从技术节能到管理节能，达实大厦实现了3个25%，即“减少建筑能耗25%，减少物业人员25%，提升大厦出租收益25%”。

连续3年实现碳中和

打造智慧城市建设标杆

作为达实智能自主投建的总部办公大楼，达实大厦是达实智能在智慧城市建设领域的标杆案例，同时也是国内首座“双标准、三认证”的超高层智慧绿色大厦。

为履行社会责任，树立行业标杆，达实智能通过在深圳排放权交易所购买自愿减排量（CER）的方式，对建筑碳排放进行抵消，实现了达实大厦2021年度碳中和。

2022年12月，达实大厦成为深圳第一个实现碳中和的绿色建筑。今年4月，达实智能大厦再次收到由深圳市排放权交易所颁发的碳中和证明。至此，达实智能大厦已经连续3年实现了以整体建筑为边界的碳中和。

深圳市排交所为达实大厦及入驻企业颁发碳中和证书。