存量房贷转按揭？招商银行行长王良：尚未收到通知

近日，有消息称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，存量房贷寻求“转按揭”，以降低居民债务负担、提振消费。根据方案，存量按揭客户可与银行重新协商房贷利率，不用等到通常的利率调整时间（每年1月），或者也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，按最新利率签订合同。

对此消息，9月2日，招行中报业绩会上，招商银行行长王良表示，没有接到任何相关通知，政策还没有得到确认。

王良称，“如果相关政策推出，会对银行业的存量按揭利率带来一定的负面影响。我认为宏观管理部门会做好充分的论证和研究，再推出这样的政策。”

记者注意到，这是上周五市场传闻监管部门放开转按揭业务消息以来，首次有银行高管正式回应这一消息。

个人按揭贷款，是银行资产质量最好的贷款。根据招行2024年半年度报告，截至6月末，招行个人住房按揭贷款规模约为1.37万亿元，占该行贷款比重为20.38%，不良率为0.4%。