展望罗湖更新的未来，会给市民哪些期待呢？在9月4日举行的罗湖双周发布“城市更新”专场上，罗湖区城市更新和土地整备局局长陈磊峰描绘了未来罗湖城市更新的蓝图。

他表示，未来，罗湖将围绕“一主两区三带”发展新格局，建设旧城改造可持续发展示范区。加快推进湖贝、蔡屋围两大重点项目，力争在“十四五”期间初具规模。其中，湖贝片区通过更新统筹释放34公顷用地空间，打造国际消费中心、传承历史文脉的人文艺术中心及粤港澳大湾区的中心地标，该项目规划的商业总量相当于3-4个万象城的体量。蔡屋围片区通过对标国际顶级品质地标型城市建筑，依托罗湖现有的金融、商贸、文化优势，打造为金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范区。

“未来，通过更新与整备，打造火车站、大剧院和清水河三大轨道枢纽，实现区域交通一体化发展。”陈磊峰表示，通过统筹改造，将火车站枢纽打造为粤港澳大湾区深港合作重要门户；大剧院枢纽将作为深圳市内重要轨道换乘中心，服务于红岭金融产业带、蔡屋围高端商业核心区；清水河枢纽将作为罗湖北部区域核心枢纽，服务于大梧桐新兴产业带、笋岗-清水河时尚特色商贸区。

“四个千亿”片区建设方面，针对笋岗-清水河重点片区，未来将重点推动完成清水河重点更新单元计划、规划审批工作，整合贡献用地或零散用地，打造集中连片、高效优质的产业空间供给；针对笔架山河沿线，将大力推动并完沿线地区更新改造规划编制及推进沿线重点城市更新单元计划申报前期工作，启动笔架山河一期泥岗片区的更新改造；针对蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道，将加快湖贝统筹片区更新改造，推动蔡屋围统筹片区开工建设，通过大片区带动大发展；针对深港口岸经济带，推动完成深圳火车站与罗湖口岸片区更新统筹规划审批，加快推进深南东-新秀片区的改造工作，推动口岸周边更新、棚改项目相关审批工作。推进船步街片区、边检二大院的规划及实施。

此外，罗湖还将对深圳河、布吉河、笔架山河、清水河、沙湾河五条河流沿线进行升级改造。

“按照市委市政府给我们提出的建设旧城改造可持续发展示范区的要求，我们将在更新过程中坚守罗湖‘一半山水一半城’的底色，涵养一半山水，深耕一半城区，真正实现罗湖高质量可持续发展。”陈磊峰说。

编辑 姚静霞