三大技术引领未来人居，深企造未来好房子亮相全国科技活动周

在今年两会期间，住房和城乡建设部部长倪虹提出“要下力气建设好房子”。好房子到底“好”在哪里？如何打造好房子？深圳率先作答。

5月25日，由科技部、中央宣传部、中国科协主办的2024年全国科技活动周启动。在北京市石景山区首钢园11号馆举办的科技创新展览上，由住房和城乡建设部重点展出的好房子移动展示房成为关注焦点。

好房子移动展示房由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心指导，“住房和城乡建设部智慧低碳建筑技术创新中心”和“住房和城乡建设部全屋智能重点实验室”技术支持，深企中建科工携手华为联合实施打造。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任陈伟表示，未来住建领域企业应紧密把握“好房子”科技产业发展所带来的发展机遇，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，以绿色、低碳、智能、安全为基本特征，做到高质量、新科技、好服务，像汽车行业打造电动汽车一样，在住房领域创造一个新赛道。

中建科工相关负责人介绍，本次展出的好房子是住房领域前沿科技探索的集中展示，应用了83项技术，解决了115个百姓住房常见痛点问题，满足“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大方面标准。总体上有三大技术，分别应用于不同场景，满足不同的需求。

模块化技术实现“安居”

本次展出的好房子移动展示房是由两个相同尺寸的钢结构模块箱体组成，占地面积共54㎡。中建科工市场总监、创新业务负责人蒋礼介绍，展示房诞生于中建科工钢结构模块化产品智能生产线，结构、装修、机电完全在工厂进行集成预制，30天完成从结构生产到全屋整装发运，现场拼接简易，整个建造过程就像“搭积木”一样。“我们采用的是全模块钢结构体系，具有强度高、抗震性能好的结构安全优势。”蒋礼表示，“模块化技术适用于现场难以施工，或工期要求极紧，或使用期限较短的情况，尤其适用于原拆原建、住房过渡等现实应用场景，以单层房为例，模块运到现场后的48小时后即可拎包入住。”

模块化技术是新型工业化与智能制造的结合，相比传统建筑模式，具有更高的生产效率和更好的质量安全保障，有助于推动建筑行业的新质生产力发展，目前正逐渐在保障性住房、人才住房、学校、医院、酒店等多场景中推广应用。中建科工在以上场景中均有成功案例。

全屋智能技术实现“智居”

除了居住空间得到保障，更便捷、更智能、更人性化的“软装”也可以显著提升人居“幸福感”。好房子移动展示房配备全屋智能系统，可实现智能家居的互联互通，一键断电、布防、启动灯光空调等设备，告别遥控器分不清、找不到的烦恼。管道漏水监测、智能马桶、湿度监测联动智能浴霸、洗手台溢水监测、智能毛巾架，让居住更省心。AI辅助康养传感器跌倒、坠床自动报警，床头、卫生间设置紧急呼叫按钮，配置淋浴座椅、马桶扶手等，让老年人生活更加安全便捷。

据了解，中建科工、华为联合住房和城乡建设部全屋智能重点实验室，着力解决当前建筑低碳化智慧化水平不高等问题，构建“1+2+N”建筑空间智能化技术体系，研发成熟、可靠的空间智能化自主产品，形成不同场景空间智能系统解决方案，推动建筑空间智能产业创新发展，助力好房子建设，让全屋智能的美好体验走进千家万户。

房车网（BVG）融合技术实现“绿居”

房子和车互相“充电”的未来也并不遥远。好房子移动展示房重点演示了房车网（BVG）融合技术的应用，采用建筑光伏一体化设计，屋顶铺设6.6kW光伏，日产能可达25度电。展示房配置了V2B双向充电桩和电池容量为70度的新能源纯电动汽车，电车满电状态下可反向放电为4户家庭提供用电需求；配置光储直柔能量魔方产品，作为大号“充电宝”（可存储101度电），将新能源电存储起来并进行柔性调度。通过房屋、电动汽车、“充电宝”之间的能源交互，实现用电的削峰填谷和能源柔性调配，最大化利用光伏和储能。

中国建筑钢结构研究院院长、中建科工创新研究开发院院长李任戈介绍说，中建科工在建筑行业内首次提出房车网（BVG）融合互动的概念，充分发挥建筑-交通-能源三者各自的特点，优势互补，协同互动，从而实现建筑的零碳目标，在居住体验更佳、经济性更优的同时助力打造绿色低碳的美好城市。

记者了解到，除了上述三大硬核技术，好房子移动展示房还拥有诸多“小而美”的设计：电动窗帘自动调节采光，自然通风换气次数达到2次以上；便捷收纳餐边柜、可变餐桌，炫酷“变身”节约空间；可移动隔断、电动折叠沙发、可移动衣柜、儿童折叠床、折叠书桌等布设，让54㎡一居室具有三居室的居住功能；装配式UV覆膜硅酸钙墙板，耐用易清洗，可以让孩子们尽情发挥他们的天性，自由自在地在墙上涂鸦......

（图片由中建科工提供）

编辑 冯思颖 审读 韩绍俊 二审 党毅浩 三审 徐恬