中山首个“统租统管”试点园区落地大涌，将盘活5万平方米高标准厂房

5月17日，中山市吕力科技有限公司与中山大涌产服租赁管理有限公司签订厂房统租协议，中山市市属国企“统租统管”首个试点园区正式落地大涌镇。

此次签约是中山首次实施“企业自改+国企统租+合作运营”工业厂房统筹对外租赁新模式的重要举措，将以大涌为试点推动“统租统管”示范建设走深走实，以点带面加快盘活和利用低效工业厂房。

在市委、市政府的引领下，大涌镇统筹谋划“统租统管”顶层设计，深入挖掘镇内工业厂房潜力。经大涌镇相关部门实地走访调研和推荐，市城建集团将统租统管试点园区选址位于大涌镇青岗社区“白蕉围”的私有产权产业园区，园区用地约73.5亩。通过大涌镇政府牵线搭桥，市属国企与园区业主方对“统租统管”合作模式达成互惠共赢的一致意见，双方利用各自资源优势，推动工业厂房租赁市场良性发展，并为产业高质量发展提供支撑。

根据协议，产权人对低效工业厂房拆除并新建高标准厂房后，移交市属国企与民营企业组建的中山大涌产服租赁管理有限公司进行“统租统管”独立运营，全面盘活建筑总面积超5万平方米的高标准厂房。目前，园区内达芬骑高速智能电动摩托车生产线项目已采取统租统管改造模式参与“工改”，全力打造达芬骑大湾区总部生产基地，并充分发挥“链主”企业作用，吸引更多新能源产业链上下游企业落户园区。

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编辑 汪佳  二审 朱晖  三审 林志强