去化率82％！深铁前海时代·尊府二期交出优异销售成绩单

3月30日10点，深铁前海时代·尊府推出的第二批344套住宅产品（以下简称“尊府Ⅱ”）开启线上选房环节，开盘当日去化率82%，销售金额27.39亿元。作为深铁集团于前海重磅打造的百万方TOD超级综合体的住宅产品，尊府又一次通过释放“轨道+物业”效应为市场交上了优异的开年成绩单，以2024年TOD“开篇力作”为经济高质量发展贡献了“深铁”力量。

7小时售出282套，以优异成绩持续领跑TOD站城开发

近日，位于深铁前海时代内的项目展示中心可谓“门庭若市”。3月23日，尊府Ⅱ启动意向登记，3月30日10点，选房环节正式开启。根据线上选房以及线下销售结果显示，历经7个小时，344套约89㎡/190㎡住宅共销售282套（其中线上269套，线下13套），整体去化率82%，成为深圳市场2024年开年去化率持续领先的项目之一，再一次为市场贡献了一张傲人的成绩单，是深铁集团充分发挥国企担当加大高品质住宅落地，助力深圳房地产市场平稳健康发展的生动例证。同时，该项目作为深铁集团2024年首个入市的TOD力作，也正式开启了今年“轨道+物业”的高质量发展新篇章，为持续领跑TOD站城一体化开发再添加速度。

据介绍，2023年12月，尊府首次推出270套高品质住宅产品，就取得了入市当日全部售罄的市场佳绩，可谓“一鸣惊人”，为推动“轨道+物业”模式赋能经济高质量发展作出了有力示范。随着深铁前海时代项目建设的稳步推进，尊府于近日推出了新一批344套高品质住宅，包含主力户型318套建面约89平方米的三房两卫以及26套建面约190平方米的四房三卫，随之在全行业吹起了一股“深铁”热。

3月23日至26日，尊府Ⅱ开启意向登记，众多市民前往项目展示中心排队等候入场。

日前，记者前往深铁前海时代项目展示中心看到，不断有来自本地及周边城市的意向客户到达现场咨询，其中不乏意向购买尊府首批产品的“老”客户。项目相关负责人告诉记者，尊府于去年推出的第一批住宅产品就颇受市民青睐，因此第二批住宅产品尚未推出已获得高度关注。据介绍，建面约89平方米住宅产品属于“刚需”户型，建面约190平方米住宅产品则刚好满足改善型住房需求。这无疑都是深铁集团TOD高品质产品口碑出圈、叫好叫座的生动表现，始终以过硬的产品力不断为湾区输出高质量的美好人居社区。

项目展示中心内，工作人员正在介绍本批住宅产品。

筑造更多TOD标杆项目，为市场平稳健康发展贡献力量

一直以来，深铁集团积极推进“轨道+物业”模式助力城市高质量发展，通过构筑多个住宅、人才房、商业、公园、写字楼和基础设施建设等项目，为助力保交楼、保民生、保稳定工作作出了重要贡献。作为深铁集团于前海以“站城一体”理念打造的首个超百万平方米的TOD综合体，深铁前海时代位于前海的核心地带桂湾片区，除尊府外，还拥有前海基金小镇、超甲级写字楼、住宅等集商务、生活、购物、社交的全场景交互。随着前海合作区构建“一心一带双港五区”的空间结构，桂湾将作为城市新中心的重要区域助力前海打造成为湾区“国际会客厅”，此次尊府Ⅱ入市取得的优异成绩，也为前海经济高质量发展贡献了“人居”力量。

深铁前海时代·尊府项目效果图

据介绍，尊府不仅邻近地铁1号线鲤鱼门站，毗邻深铁前海国际枢纽中心，还享有2所幼儿园、1所九年一贯制的前海港湾学校、约5.1万平方米的商业等成熟配套。同时，项目周边还汇聚了万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业以及桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园等生态人文、医疗教育、商务集群的优质资源，是深铁集团TOD高品质住宅社区标杆之作，因此备受市民青睐。

深铁前海时代项目展示中心内实景，现场咨询火热。

今年以来，深铁集团紧扣高质量发展目标，在稳步推进轨道交通高质量建设的同时对各周边用地协同推进TOD站城一体化开发建设，秉承全心全意为人民服务的宗旨，齐心协力推进项目高质量建设。除尊府强势入市，计划还将推出深铁瑞城、深铁阅云境、深铁珑境、深铁熙府、深铁前海国际枢纽中心等多个TOD人居示范产品。深铁集团相关负责人表示，未来，深铁集团还将持续推进“轨道+物业”的高质量发展，不断优化项目管理、安全生产、示范工地等品质工作，筑造更多高品质的TOD标杆项目，不断以更优异的市场成绩，助力房地产市场平稳健康发展，赋能我市构建房地产发展新模式。

编辑 秦天 审读 韩绍俊 二审 王雯 三审 甘霖