万科子公司申请14亿元银行贷款,前2月合同销售金额同比下降43%

读创财经
2024-03-19 22:14
摘要

万科子公司申请14亿元银行贷款,前2月合同销售金额同比下降43%

3月19日晚间,万科A(000002)发布公告称,公司全资子公司上海中区地产有限公司(以下简称“上海中区”,主债务人)和上海万科企业有限公司(以下简称“上海万科”)作为借款人,向兴业银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款,贷款金额为14亿元,期限为14年。

公告显示,上海中区、上海万科承诺如上海中区公司当年经营收入不足以覆盖贷款本息,缺口部分借款人应存入足额还贷保证金,同时应将补充还款来源归集至上海中区公司在兴业银行开立的监管账户用于还款,本事项的相关安排构成需披露的对外担保。

股权结构方面,上海万科持有上海中区100%股权。2023年1月-12月,上海中区营业收入9446万元,利润总额5978万元,净利润4435万元。截至2024年2月29日,上海中区资产总额4.49亿元,负债总额4384万元,净资产4.05亿元。

万科披露,公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额270.89亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.96亿元。本次担保发生后,本公司对外担保总额将为286.85亿元,占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为11.82%。

值得一提的是,四日前,万科第一大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT,认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%。(此前报道:万科第一大股东深铁集团出手!拟参与中金印力消费REIT战略配售

业绩方面,万科2月份实现合同销售面积100.1万平方米,合同销售金额140.2亿元;1-2月,公司累计实现合同销售面积225.5万平方米,合同销售金额334.7亿元。据计算,2024年前2月合同销售金额同比下降43%。

二级市场上,截至19日收盘,万科A报9.33元/股,下跌1.17%,总市值1113.14亿元。

免责声明
未经许可或明确书面授权,任何人不得复制、转载、摘编、修改、链接读特客户端内容
推荐阅读

读特热榜

IN视频

鹏友圈

首页