跨境电商需求推动，华南五市去年物流地产市场净吸纳量创新高

深圳特区报

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摘要

2023年全国24个主要城市物流地产市场全年新增供应共计1179万平方米，同比上升22%。

2月22日，仲量联行发布《中国物流地产市场近期趋势及展望》白皮书，其中显示，2023年全国24个主要城市物流地产市场全年新增供应共计1179万平方米，同比上升22%。在跨境电商需求主导下，广州、深圳、东莞、佛山和惠州非保税物流市场录得约235万平方米净吸纳量，创下历史新高，在全国范围内表现亮眼。

据悉，近年异军突起的希音、Temu、速卖通（AliExpress）、TikTok Shop等跨境电商平台正加快全品类发展并积极布局全托管赛道，其仓库选址更关注本地供应链和国际快递的时效性，推动华南地区成为各跨境电商平台重要的供应链与物流中心，吸引不少跨境电商企业布点及扩张其物流仓储网络，其物流仓储需求在一定时期内有望持续。

“依托完整的产业链，中国商品不断提升全球市场竞争力，为国内跨境电商企业出海扩张提供了坚实的产业基础，在各跨境电商平台供应链生态体系中，华南地区占据至关重要的中心地位。”仲量联行华南区研究部总监曾丽表示，在产业链、基础设施和商业模式等诸多领域上的优势，是华南地区引领国内跨境电商产业发展的重要原因。

编辑李斌审读吴剑林二审桂桐三审张雪松