一元即始，万象更新。1月2日，深圳市南山区国资国企大沙河建投公司作为项目的开发主体，在南山智谷大厦项目部举办“智启南山，谷润未来”南山智谷大厦项目塔楼主体结构封顶仪式，南山区委常委、常务副区长李小宁等出席本次活动。

智系园区趁势再出发，对标世界一流园区“劲头足”

南山智谷大厦项目位于深圳市南山区西丽湖国际科教城规划核心区，占地面积1.92万㎡，由一栋塔楼、两栋裙楼以及三层地下室组成，其中塔楼高259.4米，总建筑面积约20.67万㎡，属于南山智谷项目二期。

一期“南山智谷产业园”已投入使用， 南山智谷产业园作为配合推进粤港澳大湾区产业升级的重要载体之一，是南山区“智系”创新型产业用房的升级版，也是承载南山区“科技创新+总部经济 ”双轮驱动战略落地的示范园区，是拓展产业发展空间和招商引资的重要项目，为一批重点企业和上市公司提供5A甲级总部商务空间，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代产业园区的典范。

二期“南山智谷大厦”项目封顶，标志着项目建设进入新阶段。项目建成后将成为沙河西路标志性地标建筑，以及区风投创投综合性金融服务平台，将进一步拓展南山城区发展空间，为南山区经济高质量发展提供有力支撑。

大沙河建设投资公司将继续紧扣高质量发展首要任务，围绕南山区委区政府战略部署和中心工作，以世界一流产城运营为目标不懈努力，为南山区建设世界级创新型滨海中心城区贡献大沙河建投力量。

项目启动以来，南山区国资局带领区属企业大沙河建投，坚持用扎实行动、实干成绩为全区高质量发展奠定更坚实的基础。作为项目实施主体，大沙河建投充分发挥产业园区规划设计、建设运营等专业优势，依托“区级国企+城市更新”“有效市场+有为政府”及“量身定制+全链条运营”协同发力，开展工作。

“没有高品质的城市化就没有高科技的产业化”。如果说产业园区以前的发展逻辑是“人才跟着产业走”，而现在已经演变成“产业跟着人才走，人才跟着公共社会服务和生态环境走”。因此，打造各类高品质环境成为园区的核心竞争力，尤其是需要引入国际高水平人才的园区，必须要有国际化的城市配套做支撑。

南山区以推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理为规划，南山智谷项目对标世界一流产业园区发展，二期智谷大厦封顶增强园区硬实力，园区环境、服务提档升级提升软实力。以园区形象描绘城区未来，凸显科技创新、新兴产业对南山区经济高质量发展的引擎作用。

绿色智造产业新城，南山国资国企跑好“第一棒”

南山区国资局带领区属企业大沙河建投，坚持用扎实行动、实干成绩为全区高质量发展奠定更坚实的基础。作为项目实施主体，大沙河建投充分发挥产业园区规划设计、建设运营等专业优势，依托“区级国企+城市更新”“有效市场+有为政府”及“量身定制+全链条运营”协同发力，开展工作。

作为深圳市首批绿色建造试点项目，南山智谷大厦本身为异形结构，塔楼采用流线型切角造型，呼应了山景、河景向上攀延的设计理念，形成引人注目的特色垂直幕墙效果。在塔楼上端镶嵌了一颗空中悬挑玻璃盒，丰富了立面体块造型，构建独具特色的地标建筑。项目建成后，将成为深圳市大沙河畔最具标志性的绿色地标建筑、创新产业新城。

效果图。

项目通过创新型附建方式将110KV变电站、公交首末站、冰蓄冷供冷站集中设计于项目西裙房及地下室，通过技术手段解决消防、交通流线和管线布局等难题，最大化提高土地利用效率及项目公共价值。

在绿化景观方向采用退台式设计，赋予空间活力。

项目采用城市分层概念，功能包括底层商业，下沉平台，上层塔楼。项目一期与二期通过地上连廊、地下商业街进行连通；项目二期地下商业与项目内的公交首末站实现无缝接驳，解决了园区企业和人员的“交通难”“就餐难”问题，进一步提升了空间的资产价值。

用连廊强化一二期立体交通衔接。

近年来，南山区国资国企在南山区委区政府正确领导下，不断落实“科技创新+总部研发+高端制造”发展战略，聚焦产业空间、金融支持、人才保障三大要素，围绕“五个服务于”（空间拓展、产业发展、招商引资、中小企业、人才安居），进一步深化南山国资国企综合改革。

南山智谷大厦主体结构封顶，是落实南山区委区政府提出的“总部研发+高端制造”战略的实际行动，同时也标志着“以南山智园、南山智谷、留仙洞战略性新兴产业总部基地等为核心，以百旺信工业园等高端制造业生产基地为支撑”的“总部研发+高端制造”10公里产业带有了向“高”而行的新标识，南山区优质空间“更上一层楼”，可以承载更多优质项目。

开年即封顶，南山区国资国企的新年“第一棒”，跑出了南山高质量发展新速度。未来，大沙河建设投资公司将继续紧扣“高质量发展”首要任务，围绕区委区政府战略部署和中心工作，锐意进取，开拓创新，在智慧化园区运营管理、重大项目建设上持续发力，全力打造一流的工程建设和一流的产城运营，为南山区建设世界级创新型滨海中心城区贡献力量。

（本文由受访单位供图）

编辑 李依林  二审 麦苗茵  三审 张雪松