为营造良好的数字经济产业大生态，深圳正在积极探索。今年8月，2023深圳数字经济产业生态峰会在深举行，深圳市规划和自然资源局福田管理局在会上发布了“全国首个数字不动产权证书”，为数字城市的高效能治理带来了全新实践。

何为“数字不动产权证书”？

数字不动产权是不动产数据要素的权属，与不动产实体高度关联。当前，基于区块链、云计算、生物识别技术，将不动产结构化信息、电子证照、实体BIM数据合为一体，通过不动产登记认证，实现不动产数据要素确权。通过“数字不动产权证书”，可以推动实现数字产权“全空间要素查询”“全场景关联运用”“全周期跟踪管理”等“全”应用落地。

在实际使用场景中，“数字不动产权证书”可以应用到建筑设计、房屋租售、装饰装修、抵押融资、电子商务等各项业务，例如能清晰呈现目前房屋位置、面积、功能布局、结构设计、设定部件和环境监控等信息。

“小数据”撬动数字经济“大发展”

根据中国信通院《中国数字经济发展研究报告（2023年）》，2022年，我国数字经济规模达到50.2万亿元，同比名义增长10.3%，数字经济占GDP比重相当于第二产业占国民经济的比重，达到41.5%。

深圳市福田区发展和改革局官网显示，2022年深圳市数字经济产业增加值超万亿元，占深圳市GDP的比重超过30%。此外，福田区产值规模超百亿的数字经济企业已超过40家，汇聚荣耀终端、平安科技、华润数科、爱施德等一批头部企业，预计2023年福田区数字经济核心产业产值可达一万亿元。

“数字不动产权证书”是数字经济时代下的产物，打破了传统城市治理模式，以小数据撬动数字经济的大发展。据深圳市规划和自然资源局福田管理局介绍，公众可通过生成数字不动产权证书，在数据交易平台上依法依规进行交易，以市场力量推动数据要素流通。而有关部门只需制定数据标准、进行数据认证、开展数据监管。

政企共谋，探索数据交易新时代

自“全国首个数字不动产权证书”发布以来，深圳市规划和自然资源局福田管理局与深圳市住房和建设局、深圳市不动产登记中心等相关职能部门，就数字不动产权涉及的法律关系、管理职能等问题开展了多次探讨，对推广应用存在的问题堵点进行了深入梳理。

数字不动产权证书的发布引发了企业的关注。据深圳市规划和自然资源局福田管理局介绍，华为、深港科创等对其未来应用兴趣浓厚。该局与深圳数据交易所一致认为该证书潜力巨大，能扩展数据交易，推动数字城市建设，完善数据交易机制和内容，助力构建数据要素市场。此外，双方计划近期举办研讨会，探讨数据标准和交易机制等议题。

为进一步推动数字不动产权证书的发展和应用，深圳市规划和自然资源局福田管理局提出了四条建议：重塑审批流程，以确保顺畅的发证、流通和监管；治理体系升维，通过整合政务数据，以实现跨部门的数据共享和业务协同；拓展应用场景，在建筑设计、房屋租售、无人机物流等重点领域加大宣传和完善政策支持，吸引更多企业参与；数据安全赋能，制定数据流通交易法规以确保数据的应用和安全可控。深圳市规划和自然资源局福田管理局表示，数字不动产权仍处于探索阶段，期待更多企业、市民能积极参与讨论，开拓数字经济时代下的无限可能。

编辑 刘悦凌 审读 伊诺 二审 郑蔚珩 三审 张露锋