体育与城市密不可分。一场大型体育赛事的举办，既能培育市民体育精神、弘扬城市体育文化，也能在经济、社会、生态多领域推动城市发展，打造城市形象，提升城市竞争力。

12月9日至10日，深铁TOD·2023年第六届“深圳杯”业余羽毛球联赛总决赛在深圳地铁深云文体公园举行，这也意味着为期近三个月的“深圳杯”业余羽毛球联赛圆满落幕。

深铁TOD·2023年第六届“深圳杯”业余羽毛球联赛冠亚军争夺战

作为本届联赛的承办单位之一，深铁置业的发展始终与深圳同频共振，不仅致力于推动城市高质量发展、城市面貌更新、城市生活升级、城市人居环境优化，更以“轨道+”力量积极参与并推动着本土文体事业的发展。

以“球”会友，助力推动全民健身

据了解，“深圳杯”业余羽毛球联赛自2018年创办以来，已连续成功举办六届，得到广大羽毛球爱好者的广泛关注和积极参与。作为深圳业余羽毛球赛事水平最高、规模最大、影响力最强的品牌赛事，本届赛事由深圳市文化广电旅游体育局主办，深圳市羽毛球协会、深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）承办，共吸引了144支队伍、2000余人参与。

赛场上选手们展示了不凡球技，每一次挥拍、接球都充满了机遇与挑战。“推、扑、杀、吊”一个个精彩的进攻与回球，为观众们呈现了一场奋尽全力、超越自我的精彩比拼，选手们挥汗如雨，赛场下观众的喝彩欢呼也此起彼伏。

选手们在赛场上奋力拼杀

自9月16日第一站福田分站赛启动，到12月10日总决赛落幕，近三个月的比赛为深圳市民带来一场场体育盛宴，为打造城市级体育赛事名片赋能，积极推动深圳体育事业高质量发展。最终，香港超牌俱乐部代表队、罗湖羽协1队、罗湖羽协2队分获本届联赛的冠、亚、季军。

深圳市文化广电旅游体育局相关负责人对参赛队伍的精彩展示及服务团队的辛勤付出表示感谢，并表示，“深圳杯”业余羽毛球联赛作为深圳“三小球”品牌IP赛事的重要组成部分，已成为粤港澳大湾区水平最高、规模最大、影响力最广的业余羽毛球品牌赛事，深圳正着力构建一系列一流的赛事体系，逐步形成“国际重大赛事—国内顶尖赛事—自主品牌赛”等各具特色、互动联动的赛事体系。未来，希望市羽协和“深圳杯”业余羽毛球联赛继续在普及推广羽毛球运动方面发挥更好更大的作用，助力深圳体育事业和体育产业高质量发展，成为深圳建设国际著名体育城市的“先行者”和“排头兵”。

总决赛不仅邀请到获得过多个世界级荣誉的王睁茗、薛松现场展示他们的精湛的球技，分享自己的赛场经验和打球心得，与观众交流互动，也邀请到了“港澳代表队”参赛，旨在促进深圳和香港、澳门之间的体育赛事交流。而本届联赛总决赛也成为深圳“黄金体育季”的重要一环，为市民及羽毛球爱好者带来高水平的羽毛球竞技体验。

值得一提的是，作为本次活动的承办单位之一，一直以来，深铁置业充分发挥国企担当，为城市构建了多个文体场所、公共空间，同时积极服务体育事业高质量发展，为深圳打造“体育强市”贡献TOD力量。

本次联赛总决赛的比赛地点——深圳地铁深云文体公园正是发挥“轨道+TOD综合开发”优势，打造城市公共服务空间的生动实践，现已成为“轨道+文体”的城市级新地标。

深圳地铁深云文体公园

深铁置业相关负责人表示，深铁置业是深铁集团“四位一体”产业链中站城开发重要一环，肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任，开创了“轨道+物业”的全国先行示范，实现了深圳轨道可持续发展。在站城开发中，深铁置业始终秉持TOD开发理念，推动城市高质量发展的同时，更好地满足人民对美好生活的追求，实现居住高品质，交通大便利，配套更齐全；在配套设施上，深铁置业集约利用城市空间，配套完善体育设施。截至目前，深铁置业已建成配套文体公园，共计10.4万平方米场馆全部投入使用，还将陆续建成约50万平方米的文体场馆和配套设施，为市民提供更多更高质量的健身场所，推动“轨道+”战略发展与体育产业深度链接。未来，深铁置业将继续秉持深铁集团“厚德载运，深铁为民”企业精神，全方位支持深圳体育事业，书写体育与城市融合共生的美好画卷。

构筑“轨道+物业”生态圈，创新利用城市空间

近年来，TOD开发成为城市建设新浪潮。从2007年深铁集团设立综合开发部，正式启动轨道上盖空间最大程度的综合开发，到2008年获得第一块资源配置地块——“前海车辆段上盖地块”（前海时代广场项目），正式开启“轨道+物业”发展模式，再到2019年，深铁置业揭牌成立……在多年的发展过程中，独具一格的深铁TOD模式也从TOD单体开发1.0模式，迭代升级至综合体开发2.0、站城一体3.0及产城融合4.0模式，逐步实现从简单的轨道上盖，到站、城高度一体化，再到区域城市与产业承接发展的快速更新。

凭借创新“轨道+物业”模式，深铁置业推进以枢纽为核心的“站城一体化”开发，构建立体化、高效能、集约式的城市生态空间，推动城市出行、生活、购物、休闲无缝对接，提高人民生活的便利性和交通的人性化，实现人民对美好生活向往。

以深铁前海时代项目为例，该项目位于“深港国际风投创投集聚区”“融资租赁高质量发展集聚区”等六大集聚区的前海核心商务地段桂湾片区，是集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店等于一体的总建筑面积约130万平方米的TOD超级综合体，与鲤鱼门地铁站、前海深港基金小镇等业态无缝直达。市民不出地面，即可实现居住、商务、文化、娱乐等全场景切换。当前，深铁前海时代项目正在稳步推进建设进度，部分住宅、办公楼已建成投用。

同时，深铁置业还积极开展轨道枢纽周边集约高效综合开发策略系列课题研究，统筹推进TOD“站城一体城市更新”，按照“片区统筹、产城融合”的规划思路，打出“融资+更新”组合拳，将前海枢纽建设为功能齐全的城市综合体，重点发展和逐步形成枢纽结合城市开发建设的管理和技术优势。

此外，深铁置业还不断以“组局者”身份组团合作开发。例如，今年深铁置业与华润置地携手打造的深圳北站超核中心，联合万科集团打造的深超总深湾汇云中心等。

凭借多年轨道建设经验、对“轨道+物业”综合开发的技术攻坚以及对项目的匠心打磨，深铁置业以TOD项目的增值回报反哺轨道交通建设和运营，形成“自我造血”机制，实现了轨道交通全生命周期成本可预期、财务可承受、经营可持续，探索出“深圳样本”为全国的TOD可持续发展、破解城市难题作出先行示范。

未来，深铁置业将继续着力于用TOD开发理念充分挖潜轨道站点资源，激活地下商业活力，在实现可持续发展上继续走深走实，推动经营业态多元化发展，持续以组局者的身份，广泛与各市场主体开展合作，搭建协同合作交流平台，进一步推动行业健康平稳发展，以输出“轨道+物业”深圳样本为着力点，描绘出“轨道+”美好蓝图。可以预见，深铁置业将持续加快“轨道+”高质量步伐，释放“轨道+物业”的优势能量，以更高品质的TOD产品为市民创造高品质生活，为深圳全面推动高质量发展贡献“深铁TOD”力量。

知多一点：

所谓TOD，即Transit-Oriented-Development的缩写。它不仅仅是一种以公共交通为导向的建筑方式，即轨道上的建筑，更是一种城市规划和设计策略。T-transit（交通出行）O-oriented（以什么为导向）D-development（建设和发展），旨在将城市的发展与公共交通系统(如轨道交通)紧密结合起来。比如，以地铁站周围5-10分钟的步行距离为半径，融入产业、居住、教育、商业等复合业态。与地铁站衔接，打造一个微型城市；这种发展模式有助于减少交通拥堵、改善空气质量，创造更宜居的城市环境，同时推进城市的可持续性建设。深铁置业，是深圳地铁集团的全资子公司，是“四位一体”产业链中的站城开发的主导者，践行TOD发展理念，打造国内领先的轨道上盖物业开发产品，实现“轨道＋物业”模式与城市的深度融合。