6月13日，2023年福田区都市型科创区成果发布会在深圳新一代产业园举行，福田区科创局与中信国际大厦、华强科创广场、博今商务广场、兰光大厦、UCO红树金湾等社会物业签订合作协议共同打造科技楼宇。又一批科技楼宇正式签约，将为优质科创企业发展提供更多高品质、低成本的产业空间。

新推出一批科技楼宇拓展科创产业空间

当日签约的华强科创广场将重点围绕智能终端、   智能机器人、软件信息服务业、半导体与集成电路等新型信息技术服务创新型产业集群上下游企业，进行招商引资。该项目位于梅林彩田片区，总建筑面积约   20   万㎡，包含“高品质写字楼、独栋办公、宜居创领寓，乐淘里商业街”四业态。在产业空间、金融资源、研发创新等系列政策加持下，华强科创广场将构建全方位企服平台，打造产业展厅、共享会议室等空间，链接资源，赋能产业。

中信国际大厦也是本次签约项目之一，该科技楼宇将重点围绕、信息服务、人工智能、半导体与集成电路、互联网和相关服务业等创新型产业进行招商。该楼宇位于福田区深南大道与上步路交汇处，是集总部办公、精品商业、会议中心、特色空中餐厅、运动中心、空中花园等场景于一体的垂直企业总部大楼。

漫步福田区，一栋栋楼宇鳞次栉比、活力满满，其中，湾区数字科创中心（深科技城）、湾区科创总部大厦（中洲滨海商业中心）2个配套服务完善、基础设施完备的科技楼宇已正式揭牌并启动运作。福田为优质的科创项目落地和发展壮大提供了充足的办公场地空间。

“科技楼宇”创新举措成效显著

据悉，为拓展产业空间供给，破解科技企业发展空间难题，福田区实施建设“   科技楼宇”创新举措，制定科技楼宇支持若干政策。政策旨在引导和鼓励社会资本共同参与产业空间建设，推动建设一批配套服务完善、基础设施完备、高成长科技企业集聚的科技楼宇，以专业化的科技楼宇为优质科技创新企业，提供高品质、低成本的产业空间，助力企业创新发展和高端产业集聚，吸引更多高端科技项目和人才落地福田，扎根福田，促进社会物业空间供给侧的资源优化和高效配置。截至目前，已有10 个社会物业与福田区签订合作协议，共同打造科技楼宇，累计拓展20余万平米产业空间 ， 构建 “政府 +社会物业+科技企业”的   科创产业空间新生态。

近年来福田区全力打造中央创新区，持续提升产业空间建设，导入高端科创资源加速产业集聚，科技产业园区建设特色明显。记者在现场还了解到，福田区的深圳新一代产业园成为全市唯一入围2022年度科技部火炬中心创新型产业集群。如今该产业园已集聚了以芯片设计、PCB设计及制造加工和集成电路为上游、移动终端为中游和5G应用为下游的5G应用全产业链企业，荣耀终端、锐石创芯等龙头企业均在此蓬勃发展。截至2022年底，集聚企业近百家，超60%为国家高新技术企业、国家专精特新小巨人企业和独角兽企业，上市企业7家，创新人才近2万人，是全市单位人才密度、单位经济效益、单位社会效益最高的产业园之一。

下一步，福田将不断优化合作机制，挖掘社会资源，建设拓展更多高品质的科创产业空间，为中央创新区发展提供灵活充足的产业空间保障，让众多科技企业在福田这块创业福地不断发展壮大，实现梦想。

编辑 刘思凡 二审 汪新林 三审 董晓敏