3月2日，深圳市2023年度第一批次居住用地发布集中挂牌出让公告，将于3月31日成交。

据悉，本批次居住用地共5宗，挂牌起始总价约65.38亿元，总用地面积约10.58公顷，总建筑面积约47.48万平方米。其中，初始建设公共住房总建筑面积约5.35万平方米。

深圳市规划和自然资源局相关负责人介绍，本批次出让继续执行普通商品住房的最高销售限价，沿用“三限双竞+摇号”“双限单竞+摇号”的挂牌出让方式，加强房地联动；继续设置初始建设无偿移交政府的公共租赁住房或保障性租赁住房，保障公共住房供应。

据梳理，本批次用地以小面积用地为主。坪山宗地包含城市道路用地，占地约3.6公顷，面积相对最大。宝安、光明、龙岗占地面为1.22~2.52公顷。部分项目一体化配建商业、便民服务站、文化活动室、幼儿园、社区老年人日间照料中心等公共设施。

限价方面，龙岗G01117-0080宗地项目建成后毛坯普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米，最为优惠；光明 A650-0385宗地和宝安沙井A301-0602宗地毛坯销售限价分别不高于49300元/平方米和49400元/平方米，相对最高。

出让宗地情况。

（图源：深圳交易集团）

（原标题《深圳5宗居住用地本月集中挂牌出让，限价3.95万元/㎡起》）

编辑 秦涵 审读 刘春生 二审 关越 三审 甘霖