中小微企业座谈会 | 深圳市中恒华里酒店管理有限公司董事长叶世育：鼓励酒店行业跨业合作国企物业

中恒华里酒店管理有限公司主要从事中高端文化酒店的投资及运营管理服务，是深圳本土成长起来的酒店旅居品牌，先后创立了华里酒店、华里里寓等文化酒店品牌。截至2023年1月，在营及筹建店共18家，其中酒店门店布局80%及长期服务企业客户都位于深圳南山区。

近三年来，行业客房出租率整体同比2019年下降30%，房价下降超过20%，同行业普遍处于维持和亏损。商旅、出游人数大幅减少，酒店人力成本、租金成本仍不断攀升，现金流紧缺、外部融资难等现实问题，致使一大批酒店行业的中小企业者步履维艰、陷入困境。

叶世育表示，目前，国家经济和行业有复苏的强烈势头，酒店等服务业的复苏之路上终于迎来了曙光。希望在物业资源上给予民营企业更多支持，鼓励国企更多物业合作，采取更灵活的国有物业租金入股、联营发展模式降低租金经营压力。

同时，加大人才政策支持，留住基层服务者。一是人才引进方面，希望能帮助我们对接专业的高校或上相关的招聘平台；二是人才补贴方面，希望能在劳动密集产业提供相应的补贴政策；三是技能培训方面，希望能对接相应的技能培训机构，进行人才技能提升。

建议增加面向酒店行业的金融产品。一是租赁贷，希望能根据租赁年限，提供租金贷相关的金融手段；二是经营贷，根据酒店经营情况，给予一定的免房产担保的资金贷款；三是改造贷，对酒店翻新装修支持更便捷的贷款政策；四是利率支持，对酒店行业贷款能够适度降低利率贴息。

针对酒店行业复苏过程，给予延期纳税、降低税率、税费减免等政策支持。鼓励酒店行业跨业合作，与城市养老、托育、月子中心、灵活办公等行业的合作，在合规性的前提下融合其他行业业态。

（原标题《深圳市中恒华里酒店管理有限公司董事长叶世育：鼓励酒店行业跨业合作国企物业合作》）

编辑 葛墨含 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 余晓泽