10月26日，南海南新无纺布有限公司拿到了“南海南新医用无纺布及其复合产品项目”新建厂房的不动产权证，成为南海首个在竣工验收阶段同步办理不动产首次登记的项目。这是南海区、九江镇自然资源部门和行政服务中心再次联手，让项目享受快审快批的又一典型案例。

与时间赛跑助企抓住发展机遇

以往，工业厂房需在完成验收手续后再申请办理不动产登记，企业需要跑多个部门，费时耗力。按照原来的申报模式，企业在验收后往往还要花费大半个月才能顺利拿到不动产权证。

在服务企业的过程中，九江镇行政服务中心获悉到南海南新无纺布有限公司项目希望加快办证速度，尽早拿到不动产权证。聚焦项目办事需求，九江镇行政服务中心、九江镇自然资源管理所及九江镇城建和水利办（建设）主动作为，在区自然资源局和区行政服务中心的大力支持下，推动不动产登记“验收即发证”服务。通过提供前置不动产权籍调查、竣工履约复核审查及先行容缺受理服务，综合运用“互联网+不动产登记”技术，深化信息共享集成，线上“一窗式”确保工业项目在通过各项验收的同时完成不动产登记手续，实现验收通过后当天即可拿到不动产权证。

对于喝“头啖汤”的南新项目而言，验收即发证服务为项目早投产提供有力保障。针对疫情后市场供求情况变化、人口卫生意识增强及企业自身持续发展的需要，南新公司再次增资4.5亿元投建占地约40.8亩的高端医用无纺布及其复合材料扩产项目，累计投资总额约16亿元。抓住市场发展先机，与企业的发展壮大息息相关。

南海区“验收即发证”的改革，让南新公司深切感受到了南海政府部门的高效与作为。南海南新医用无纺布及其复合产品项目从申报联合验收至领取不动产权证全流程用时不到半个月，从竣工验收备案到领取不动产登记证，全程仅用3小时。

“‘验收即发证’的服务真的很贴心和高效，让我们项目可以更快投产，非常感谢政府为企业考虑得如此周到细致！”南海南新无纺布有限公司总经理助理苏小姐说道。

佛山市自然资源局南海分局副局长黄慧君介绍，至此南海区已成功实践“交地即发证”“验收即发证”以及“交房即发证”服务，建立起全生命周期优质不动产登记服务模式。

纵横联动三大举措促改革落地

一是服务靠前打头阵。区行政服务中心、九江镇行政服务中心汇聚政务资源，安排企业服务员为项目提供全流程辅导服务，包括为项目梳理事项办理流程和所需材料清单，辅导项目线上填写电子表单以及申报联合验收、竣工验收备案以及国有土地范围内单位自建房首次登记等事项，紧盯项目进度，实施全程跟踪。市自然资源局南海分局、九江镇自然资源管理所及九江镇城建和水利办（建设）运用专业所长和协调能力，及时了解项目需求和存在问题，提供上门指导、跑腿送件以及部门协调等服务。通过信息的指导共享，让项目掌握申报所需材料，为顺利申报打下基础。

二是优化流程当先锋。南海区打出“靠前服务+告知承诺+容缺受理+并联审批+全程提速”等组合拳，顺畅衔接了项目竣工验收、不动产权籍调查审查、竣工履约复核审查、履行不动产登记审核的办理程序，完整实践“验收即发证”的工作机制，以“并联同步跑”代替“串联接力办”，全面优化行政审批模式。

三是数据互通作保障。破除系统壁垒，实现市工程建设项目审批管理系统和市不动产登记系统数据数据共享和对接，让信息多跑路、群众少跑腿，提升服务水平，方便企业和群众办事创业，着力打通不动产登记服务“最后一公里”

南海区行政服务中心主任雷杰文表示，“验收即发证”是南海区贯彻落实“放管服”改革要求，优化营商环境，创新探索推动改革举措落地见效的有力举措。接下来区行政服务中心将继续加强部门联动，以数智化加持，让企业办事更便捷，节约项目建设成本，助力构建南海“益晒你”企业服务体系。

（原标题《区镇联动，南海首宗“验收即发证”花落九江》）

见习编辑 秦涵 审读 刘春生 审核 连博