日前，珠海市不动产登记中心与中国银行澳门分行签署合作框架协议，深化拓展不动产跨境“不出关办理”，再次提高登记财产工作的质量，以更优的不动产登记服务促进珠澳深度融合发展。

签约仪式现场 受访者供图

“不出关办理”模式全省复制推广

涉港澳不动产登记“不出关办理”是珠海市不动产登记中心近年来全力推动的重点工作之一。2020年1月，先是以抵押登记为切入点进行试点，并迅速推广到港澳各家银行；2021年7月，又将业务范围扩大到二手房转移登记。截至目前，珠海市不动产登记中心已与香港、澳门共15家银行签署合作协议，办理跨境不动产登记业务超过3000宗，涉及金额近300亿元。可以说，在疫情防控常态化的形势下，珠海市不动产登记“不出关办理”模式为港澳企业、居民办理在珠房产的不动产登记提供了便利，促进了大湾区的融合发展。

2021年4月，珠海市不动产跨境抵押“不出关模式”作为广东省自贸区第七批改革创新案例，在全省复制推广。

推动更多不动产业务“不出关办理”

根据此次珠海市不动产登记中心与中国银行澳门分行签署的协议，双方本着共建共享、合作共赢、高效便捷、安全可靠、合法合规的原则，将深化合作内容，合力推动二手房买卖、一手房办证、变更登记等更多高频不动产登记业务类型的“不出关办理”，并将珠海不动产登记中心在全国首创的二手房“带押过户”“五合一”模式也纳入合作范围。

在办理流程与办理方式上，双方也将创新合作模式，发挥现代信息科技的优势，充分利用“不动产+互联网”，推动一手房与二手房登记的“全程网办”，提升不动产登记的便利度及服务水平，为港澳居民、企业在珠海购房置业、跨境融资提供更加安全可靠、便捷高效的跨境不动产登记服务。

在“澳门新街坊”项目上开展合作

“澳门新街坊”项目位于横琴粤澳深度合作区，由澳门都市更新股份有限公司（以下简称“都更公司”）负责规划及开发。项目占地面积约19.4万平方米，总建筑面积约62万平方米，是内地第一个为澳门居民专门打造的，集居住、教育、社区服务、医疗等多功能于一体的综合性民生项目，可提供约4000套精装修住宅单位及约200套人才住房，并设有学校、幼儿园、卫生站、长者服务中心、家庭社区服务中心等多功能生活社区，将为澳门居民在合作区学习、就业、创业、生活提供更加便利的条件。目前建设工程正按施工计划如火如荼推进，预计年底完成主体结构封顶，并于2023年年中竣工并交付使用。

珠海市不动产登记中心与中国银行澳门分行、都更公司举行了座谈会，共商如何在“澳门新街坊”项目上开展合作，使得“澳门新街坊”项目的业主享受到办证与抵押登记“不出关办理”乃至“全流程网办”。三方共同表示，将以共同履行的社会责任为出发点，把服务于“澳门新街坊”项目的不动产登记工作当作一项政治任务抓紧抓好，加强沟通，通力合作，助力琴澳两地社会民生加速融合，支持澳门人深度融入粤港澳大湾区经济发展大局。

珠海市不动产登记中心主任刘晨光表示，珠海市不动产登记中心将继续聚焦“湾区所向”，围绕“港澳所需”，持续提高不动产登记服务的广度和深度，为澳门企业与居民创造更加优质的不动产登记服务，为支持服务横琴粤澳深度合作区建设、开创珠澳合作新局面贡献一份力量。

（原标题《珠海市不动产登记中心与中国银行澳门分行签署合作框架协议 不动产跨境“不出关办理”再升级》）

见习编辑 陈丽玲 审读 韩绍俊 审核 范锦桦 连博