2022年，仲恺高新区建区30周年。建区30年来，全区工业总产值突破3000亿元，地区生产总值突破800亿元，吸引全球30多个国家和地区5000多家企业入驻，成为国家级电子信息产业基地、惠州经济建设的主力军。仲恺高新区已是粤港澳大湾区发展中当之无愧的耀眼新星。

深莞惠媒体团正在中集智谷园区参观。图片均由中集产城提供

5月20日，深惠16家省、市级媒体组成的媒体记者团，来到仲恺高新区，走进位于仲恺高新区的中集智谷及中集智城，深入了解中集产城惠州城市公司两大项目开发建设、产业招商和运营赋能等情况，全方位探寻中集产城与仲恺高新区的融合发展之道。据介绍，来自深圳的中集产城2020年进入仲恺高新区，在当地投资的两大重点项目——中集智谷和中集智城，亦是仲恺高新区产城融合的大手笔。

深企深度参与仲恺产城融合

1980年创立于深圳的中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司（简称：中集集团），是世界领先的物流装备和能源装备供应商，旗下中集产城，位列中国产业园区运营商10强。中集产城以产业兴城，产城兴邦为使命，以“园区运营专家”为愿景，“一体两翼、轻重并举”为发展战略，并构建独特“6+X”产业体系。

2020年，中集产城进入惠州，布局中集智谷、中集智城两大产业园项目，聚焦电子信息及新能源两大主导产业，深度参与仲恺高新区的产城融合。中集产城副总裁、惠州城市公司董事长张一平表示，中集产城惠州城市公司希望做产城融合领域里面的惠州头部企业，为仲恺高新区、为惠州城市建设和经济发展作出更大的贡献。

他通过比较传统地产和产城融合的五大不同，提出了如何做好产城融合。他指出，产城融合比传统地产更讲求能力、耐力和毅力，更要有长期主义的思想；传统地产是To C的业务，而产城融合是To B+C＋G的业务。张一平认为，传统地产是一种资产买卖的生意，而产城融合要做好，一定是资产运营的逻辑。中集产城有中集集团强大的品牌、资本、资源支撑，以及积累了近10年的园区开发、产业招商和运营服务经验，是真正做产城融合的平台。

中集智城项目工地参观现场

中集产城以“园区运营专家”为愿景，对此，张一平进行了阐释称，“运营定义园区的价值”。中集产城C+运营服务体系围绕客户的需求，提供蓝牌、银牌、金牌服务，赋能企业发展，现已初步建成“一站式服务中心”“中欧国际创新中心”“中集ONE精益管理研究院惠州分中心”“中集－广工大研究院人才和创新中心”“国高企业培育中心”及“企业家俱乐部”等运营服务平台。

一城双园百亿产值

中集仲恺两大项目，预计将汇聚150余家规上企业和高新技术企业，并将导入1个国家级研究平台及1个省级技术平台，形成以电子信息、新能源为核心的产业生态圈，实现近百亿产值、近3亿税收，吸纳就业人数近2万的产业标杆项目。中集产城惠州城市公司助理总经理张泽锐介绍，目前，中集智谷已引进的55家企业里面，LED光电企业占比达到60%，产业细分聚集度较高，为此，公司正在筹备举办惠州首届LED光电产业论坛，期望为湾区光电产业提供中集力量，见证光电产业的美好未来。

中集智谷效果图

根据仲恺高新区十四五《纲要》，仲恺将打造特色鲜明现代产业体系。在今年惠州市政府工作报告中，明确提出仲恺高新区“打造具有全球竞争力的电子信息产业集群，建设国家一流高新区”。中集产城惠州城市公司一城双园，百亿产值，不仅惠及当地产业，更将直接惠及周边居民，促进就业，拉动区域经济发展。

（原标题《借力双区建设得大机遇 深企深度参与仲恺产城融合》）

见习编辑 欧阳晨煜 审读 韩绍俊 审核  关越