西乡街道河西金雅园小区。

2021年度宝安区村改居小区物业管理服务星级评价结果日前出炉。据悉，此次共对全区428个实施6个月以上物业管理服务的村改居小区的物业管理情况进行评价评分，并根据各街道自评及宝安区住房和建设局复查，评价考核工作目前已全面完成。其中评价为五星（综合得分90分及以上）的小区达101个。

据了解，根据《宝安区住宅小区物业管理服务星级评价方案》，年度评价总得分由房主满意度调查、管理评价、综合评价和物业费收缴率组成，分别占10%、40%、30%和20%。评价内容包括基础管理、设施管理、公共区域、安全生产、垃圾分类、小区党建、加分项和扣分项等，满分为100分。

经综合村改居小区基础管理、设施管理、公共区域、安全生产、垃圾分类、小区党建等情况，最终得出2021年度宝安区村改居小区物业管理服务星级评价结果。评价为五星（综合得分90分及以上）的小区101个，占比23.60%；评价为四星（综合得分85分-90分<不含>）的小区146个，占比34.11%。评价为三星（综合得分80分-85分<不含>）的小区105个，占比24.53%。

从入选2021年评价前二十名的村改居小区来看，福海、航城、沙井、松岗、石岩、燕罗街道各1个，各占比5%；福永街道2个，占比10%；新桥街道3个，占比15%；新安街道4个，占比20%；西乡街道5个，占比25%。

过去的2021年，区住建局组织各街道及社区工作站认真开展评价工作，同时结合物业小区实际情况不断完善评价体系，在各物业服务企业积极配合下，全区物业管理水平不断提高。总体来看，五星、四星、三星小区占比较大，二星、一星小区仍有较大提升空间。接下来，该局将对村改居小区等级评价标准实行动态管理，据实抓好工作改进，持续完善标准体系，着力健全物业服务品质提升的长效机制。

（来源：宝安日报）

编辑 昌慧 审核 谭凤希