日前，一场关于房地产市场未来走向以及宏观经济下粤港澳大湾区的价值以及前海的价值的讨论展开，原摩根大通亚太区董事总经理、第一前海国际资本董事长龚方雄博士，广东外语外贸大学粤港澳大湾区研究院院长申明浩教授两位重量级嘉宾在会议上展开了专题演讲和深入探讨。

龚方雄博士认为：房地产是实体经济。政府工作报告提出2022年GDP目标增长5.5%左右，是高基数上的中高速增长。而房地产作为我国经济的支柱产业，行业体量大，产业链长，拉动上下游50多个行业，对经济增长、投资消费贡献大，“稳”是可以期待的。在楼市调整周期里，如果有购房需求和能力，并且符合购房政策要求的话，2022年的确是一个不错的入手时机。

申明浩教授认为：1997年以来，中国经历了四次重要的外部事件冲击（1997年东亚金融危机、2003年非典、2008年国际金融危机和2019年新冠疫情），而这些时间节点，恰好与我国房地产周期相对应。1998~2003年的起步期，2004~2008年的加速与调整期，2009~2019的快速扩张期，与2020年及之后的逐步成熟期。由此可见，在历次外部冲击下，我国经济与房地产都表现出很好的韧性和复苏能力。相反，每一次大事件都给楼市提供了契机，让宏观调控将目光投得更远。

带着对市场、对粤港澳大湾区的期待，4月29日，前海宸湾产品发布会在南山蛇口希尔顿南海酒店举行。前海宸湾项目副总经理严伟在介绍项目建设初衷和理念之后，他表示，希望能以前海宸湾为载体，呈现生活与艺术的美好，重新定义美好精致生活的新标准。

据介绍，前海宸湾位于前海-蛇口双湾交汇处，2/5号线双地铁赤湾站上盖，三山一海双公园环抱，享前海发展利好与蛇口国际化生活配套。目前展示中心现已开放，建面约109-121-143平方米3-4房住宅即将入市。

编辑 黄玉