日前，腾讯音乐娱乐科技（深圳）有限公司、腾讯音乐娱乐（深圳）有限公司竞得深圳市南山区后海总部基地一商业用地使用权。该项目未来将拉动数字音乐文化产业总部发展，还将吸引一大批产业链上下游生态伙伴企业，如音乐人入驻、音乐厂牌聚集等。

T107-0096宗地位置及现状。

3月9日推出的T107-0096宗地，位于南山区后海中心区滨海大道与科苑大道交汇处西南侧，邻近轨道13号线，土地面积6788.38平方米，建筑面积70000平方米，使用期限30年。腾讯音乐旗下两家公司以10.52亿元拍下该宗地，综合楼面单价15028.57元/平方米。

根据协议，该宗地需2年内开工，5年内竣工，100%建筑面积全年期内不得转让。竞得人与深圳市南山区文化广电旅游体育局签订产业发展监管协议。

综合该宗地竞买者的准入类别应为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中“数字音乐、手机媒体等数字内容产品的开发系统”，以及南山区关于《数字音乐文化产业总部项目遴选方案》，记者留意到，T107-0096宗地出让后，南山区后海总部基地将崛起由腾讯音乐领衔、上下游数字音乐文化产业企业组成的总部企业集群，建设总部管理、研发试验、交易结算等总部功能中心，音乐表演排练基地及音乐文化体验中心。

该总部项目预计未来5年（2021-2025年）将释放音乐全方位的价值，持续整合优势资源，保持持续、稳定、健康的增长和发展。联合体各成员单位连同其一二级子公司，预计可实现营业收入1000亿元，形成地方财力11.8亿元。

项目还将推动音乐产业生态发展，吸引一大批产业链上下游生态伙伴企业在周边聚集，如音乐人入驻、音乐厂牌集群效应等，进一步提升音乐文化产业能级，打造深圳大湾区数字文化产业中心。同时，为社会提供更优质的音乐服务、更领先的音乐教育、更高端的音乐交流以及更多元的音乐公益。

据悉，腾讯音乐目前是国内第一大在线音乐平台，同时提供视频游戏、社交网络、金融科技和商业服务。2021年第三季度财报显示，腾讯音乐总营收同比增至78.1亿元，调整后净利润为10.6亿元。

目前，深圳后海总部基地已吸引腾讯、阿里、华润、联想、中海油等80多家知名企业总部入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务，已成为中国总部企业最为密集区域之一。

（原标题《腾讯进驻后海，打造数字音乐企业总部集群》）