12月30日，坂田街道五和枢纽深大城际征拆指挥部传来捷报，长坑一巷15号物业经过长达10个小时的谈判，终于完成签约，签约面积约1300平米。至此，五和枢纽深大城际轨道一期范围内23栋建筑签约全部完成。

据悉，五和枢纽属于市区重大民生项目，其中深大城际一期征拆任务涉及23栋建筑物，建筑面积约3.3万平米，按照计划需在2022年3月份底完成征拆任务。在早期的摸排工作中，坂田街道征拆组发现，项目征拆范围内涉及业主众多，部分业主长期居住在香港、外地，给谈判带来一定难度；同时，部分建筑物权属错综复杂，业主诉求较高；部分业主对于政策不了解，存在抵触情绪，给谈判工作带来较大阻碍。

据坂田街道征拆组相关负责人介绍，今年以来，面对征拆工作时间紧、任务重的挑战，坂田街道成立了由街道党工委书记刘渊，街道党工委副书记、办事处主任喻勇担任双指挥长，包含3名处级干部的征拆指挥部，并抽调六名科级干部，组建了6个攻坚小组，倒排工期、责任到人，做实压力传导，强力推进征拆工作。该街道坚持综合施策，由街道主要领导带头组建疑难杂症攻坚组，对遇到的问题逐一研究，实时调整攻坚策略。街道征拆指挥部不定期召开业主座谈及政策宣讲会，对业主关心问题和质疑进行解答，并虚心听取业主意见、耐心解答相关政策，加强业主信心，树立正面舆论宣导，获得大部分业主的肯定。

其中，针对征拆范围内涉及物业面积最大的业主，攻坚组与其多次商谈，逐步消除业主顾虑，令业主切身体会到了街道的决心及信心，推动该业主顺利签约，该业主不仅专门做了一面印有“五线枢纽 和谐征拆 人民公仆 情系百姓”锦旗赠送街道办，还呼吁其他业主把握机遇，早签约早动工。

此外，在谈判工作中，坂田街道征拆组以“只争朝夕，事不过夜”的高效精神，坚持“5+2”“白+黑”的工作模式，与一期范围内19户业主开展了近300次的谈判，换来了提前完成任务的好成绩。同时也有赖于谈判前充分调研，做到有备无患；在谈判、签约各环节打好提前仗，使工作从“多项串联”到“同步并联”；各团队之间默契配合，征拆团队一经达成签约意向，合同、财务团队、法务团队迅速跟进，当场拟定协议签约。其中，长坑2巷21号业主为湖南长沙人，业主长期定居于长沙，对深圳城市更新政策了解甚微，征拆工作组三次前往长沙拜访业主，耐心向业主分析深圳更新政策及长沙旧改政策的区别，解答业主疑虑，多次谈判至凌晨，最终在前天顺利完成签约。

实习编辑 李依林 审核 谭凤希