观湖北产业片区土地整备一线故事:“全力以赴确保8家规上企业全部留在龙华”

施工团队加班加点开展厂房装修、企业员工紧锣密鼓开展设备调试、政府出手助推企业加速办理备案审批等一揽子搬迁手续……连日来，走进观湖街道好景包装厂新厂区，处处是一片火热的搬迁场景，该厂预计春节前即将成功搬迁。

“新工厂距离旧址不过2公里，我们不用搬家，孩子也不用转学，当初听说政府要开展土地整备，我们都很担心，怕工厂搬迁太远，更害怕会失业了，这回彻底放心了。”好景包装厂老员工廖先生开心地说。

“各小组要全力以赴，确保观湖北8家规上企业全部留在龙华！”今年11月11日，龙华区观湖北产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“观湖北项目”）工作组正式进驻，项目副指挥长、观湖街道党工委副书记、办事处主任于杰，第一时间就对规上企业安置提出了要求。项目在充分借鉴“梅观经验”的基础上，精心布局“观湖战法”，将之前土地整备工作的难点堵点提前考虑进此次项目，其中规上企业的安置问题就是项目组提前布局的重点。

“观湖北产业片区土地整备实施范围达50.66万平方米，项目涉及大、中、小企业378家，其中规上企业就有8家。这么多企业要同时搬迁，势必导致周边厂房紧缺，价格也会水涨船高。如果没有提前预判安置，大量企业承受不了高额租金，或者寻找不到合适的厂房，往往只能仓促外迁，从而导致本辖区的资源流失。”入户签约第十四组组长刘志杰告诉记者，小组辖区的好景包装厂，地处观城社区金茂路8号，是龙华区的规上企业，年产值2000万元，此次土地整备涉及11栋建筑物，建筑面积1万多平米。

“这么大的企业要搬迁，对厂房的结构布局、地理位置和租金租期等都有特定要求，要寻找合适的厂房并不容易。”刚刚进驻项目组，好景包装厂的搬迁问题，就成为十四小组的头等大事。

“为了帮助企业继续留在观湖，在项目指挥部的配合下，十四小组成员兵分几路，走遍了区企业服务中心、街道经济服务部门、集资办以及各村委会，同时积极联系厂房招租中介，最终是功夫不负有心人，在距离旧址不足两公里的向西村，助力企业找到新厂址。”刘志杰感慨道，没想到能这么合适，厂房的总面积和建筑结构布局、地理位置和租金租期，都完全符合好景包装厂的搬迁条件，因此当天双方就敲定了承租协议，为项目推进解决了大难题。

“规上企业外迁，对龙华区将是极大的损失，这也违背了政府利益统筹的初衷。同时，一旦企业外迁，还将面临员工安置补偿、员工搬家、子女转学等一系列难题，反向也会给土地整备推进工作造成极大阻碍。”于杰表示，观湖北项目涉及的八家企业，年产值近10亿元，根据区委区政府工作部署及现场指挥部工作要求，目前项目专门成立了企业安置组，联合签约组加强对企业宣讲政策、沟通，全力以赴帮助企业匹配合适产业空间，助力企业早日签约搬迁，为如期全面打赢观湖北土地整备攻坚战奠定坚实基础。

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