近日，中国房地产业协会公布长租公寓综合性能评价首批12个项目名单，在获评五星级认证的11个长租公寓中，龙湖冠寓有9个项目上榜，展现标杆实力。

据了解，首批长租公寓综合性能评价，以行业首部《长租公寓综合性能评价标准》（编号为T/CECS 778－2020）为依据，由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会、中国建筑科学研究院有限公司共同组织完成。对长租公寓项目开展评价，对于指导、鼓励高品质长租公寓发展、新技术应用，保护消费者利益，规范以及引导行业健康发展都具有十分重要的意义。

值得一提的是，深圳所有报名参评的品牌长租公寓项目中，只有龙湖冠寓深圳景田国际公寓获评五星级门店，综合实力获得充分认可。

经过多年潜心经营，龙湖冠寓全国门店数量已经突破10万间，已开业房源规模稳居行业前列。自2017年进入深港地区，经过4年深耕，已经在深港区域拥有10000余套房源，29家在营门店，服务超过60000名租户，成熟期运营门店出租率超过95%，市场占有率30%，位居深圳品牌公寓前列。

据悉，冠寓深圳景田国际公寓位于福田区景田北六街深房传麒景苑。作为全国冠寓的首家核桃系列质享轻奢化公寓，目前在龙湖冠寓深圳景田国际公寓，租户不仅可以享受到智能化居住服务，还可以体验全方位的专属服务，如健身房、入户保洁、精酿啤酒吧、门禁安保、专业GRO团队服务。

龙湖冠寓深圳景田国际公寓实景图

专业人士指出，在租户结构多元化的同时，租赁需求也在不断迭变。当前高端公寓租赁市场呈现的趋势是，随着工作及生活场景的变化，异地就业、差旅生活需求的增长，导致客户对理念人居的新生要求也在不断提高。这部分客群的高支付能力，也让高端公寓无论在租金坪效亦或总收入坪效方面都表现出色，拥有很大发展空间。

据悉，此次《长租公寓综合性能评价标准》适用于新建和改扩建长租公寓，严格遵循“因地制宜、以人为本、可持续运营、高质量发展”的原则，由“宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理”四类性能指标组成。

多维、全面、严格的评价体系，意味着这9个五星级冠寓项目得到了权威机构的高度认可。秉承一份为城市青年创造“温暖而明亮的节点”的初心，冠寓依托龙湖集团综合实力，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求，从门店择址、产品设计再到运营服务的全流程触点，围绕舒适、安全、便捷、时尚、社群五个维度，专注服务城市青年。

当前，住房租赁市场各项监管制度与支持政策并举，助力行业健康发展。龙湖冠寓积极响应国家“租购并举”号召，自开展租赁住房业务以来，始终坚持战略笃定，稳健经营。

公开数据显示，截至2021年上半年，龙湖冠寓累计服务在租租户近35万人，累计服务用户超120万人，用户满意度高达95%。市场及客户的认可，主要得益于龙湖冠寓在住房租赁这条赛道上，坚持量质并举，比起一味追求规模，更关注做好品质；回归产品本质与客户需求，专注积累扎实的运营功底，助力品牌进一步提升核心竞争力。

编辑 刘立波 审核 张畅