地产升温地产商受益，万科今年第一季度赚发了！净利增长28...

今年1-3月份，很多城市地产升温，南京一新建楼盘，推出数日即售罄。

2016年第一季度经济基本面回暖，地产基建逐步升温。据国家统计局公布的数据显示，2016年年1-3月份，全国房地产新开工面积28281万平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，住宅新开工面积19271万平方米，增长14.8%，结束了2014年下滑趋势。

销售数据方面，一季度全国商品住宅实现销售面积2.18亿平米，同比上升35.6%，和2014年一季度相比上升22.3%；实现销售金额16,133.0亿元，同比增长60.3%。

地产经济在升温，行业巨头企业万科借此东风在一季度斩获亮眼业绩。

万科A停牌前一天走势截图。

万科一季报显示第一季度净利润8.3亿元，同比增长28.1%；营业收入146.1亿元，同比增64.28%。 基本每股收益0.075元/股，同比增27.12%。第一季度净利润8.3亿元，同比增长28.1%；营业收入146.1亿元，同比增64.28%。 基本每股收益0.075元/股，同比增27.12%。

万科董事会秘书朱旭表示，今年一季度公司在基数较高的情况下，实现了销售的大幅增长，一方面体现了公司的产品竞争力，另一方面也因为公司2015年拿地开工力度加大，投资布局合理，今年一季度的推盘资源比较丰富。

净利润大增来自房产大卖，数据显示，一季度万科累计实现销售面积545.7万平方米，销售金额752.4亿元，同比分别上升37.6%和59.5%，增速为近五年来同期最高。其中广深地区达126.5万平方米，同比增长40.93%；销售金额达195.47亿元，同比增长64.72%。

2016年第一季度长沙房企成交面积万科排第一位。

在债务方面，截至一季度末，公司净负债率为25.45%，保持行业低位。为了进一步融资，万科在一季度完成2016年度第一期和第二期中期票据发行，各发行15亿元，合计30亿元，期限均为5年期，发行利率3.2%。

在备受关注的重组事项上，万科表示，公司积极推动重大资产重组事项的进展，力求在6月18日公布重组计划。在与深圳地铁合作方面，目前双方重大资产重组工作小组正积极协商交易方案，推动中介机构开展相关工作。

A股另一家地产巨头绿地控股早前也公布了第一季度业绩报告。2015年公司实现经营收入2073亿元，剔除能源产业的因素后，其他产业经营收入同比增长9%；实现归属于母公司股东的净利润69亿元，同比增长24%。

编辑 刘桂瑶