打造百亩荷塘,优化了土地资源,节约集约用地,保护耕地,大力提升土地使用率。此外,在惠州市龙门县开展的宅基地制度改革中,永汉镇红星村成了龙门全县宅基地改革试点村。
2020年11月22日,这是一个阳光灿烂的日子,红星村村委会的会议室里挤满了村民代表,集体讨论本村的重要决议《宅基地管理八条规定》和《大份村民小组村规民约》,经全村7个村民小组代表审议通过。
在《宅基地管理八条规定》中规定:农村宅基地坚持“一户一宅”原则,村民一户只能拥有一处宅基地,面积不超过120平方,建房风貌必须符合瑶族风格样式,层数不超过4层,高估不超过13.5米。超过规定面积的,以及“一户多宅”的部分,每年向本村民小组交有偿使用费。为此,《村规民约》也立下了规矩,其中第七条规定,农村建房“八不准”:不准占用永久基本农田建房;不准强占多占耕地建房;不准买卖、流转耕地违法建房;不准巧立名目违法占用耕地建房;不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;不准非法出售占用耕地建的房屋等等。
村委经摸底调查,全村有8户宅基地超标,其中一户就是村党支部书记刘汉光自己家。刘汉光心里清楚,这第一锤必须要砸在自家围墙上。拆墙那天,全村干部和许多村民到场围观,村民看着刘汉光亲自将自家围墙一锤一锤地砸了,退院还地给村集体。看到刘汉光拆了自家围墙,其余几户无话可说,很自觉地拆了,宅基地改革得以顺利推行。目前,村里建起了小公园和绿化建设,没了“高墙”圈地的村子,路宽了,环境变得更美好了。
干部带了头,村民有榜样。在这次宅基地改革中,红星村拆除泥砖房69间2140平方米,登记无偿退出4宗,面积381平方米;其中大份村作为红星村探索盘活闲置宅基地示范小组,采用村企合作形式,在预留充足的宅基地情况下,引进“广东集云时代投资有限公司”,开发民宿,前景美好。通过这些工作,红星村改头换面,成为龙门县新农村建设示范村。
(原标题《红星村成龙门县宅基地改革试点村》)