牛年启新程，奋蹄主乾坤！2月24日上午，深圳市2021年第一批两千亿投资新开工项目集中启动暨香蜜湖北区建设开工活动举行。新春伊始，在市委市政府坚强领导下，福田区即以“开局就是决战，起步就是冲刺”的激情和状态，大步快进、笃定前行，首批集中新开工项目共27个，总投资529亿元，占全市20%，居各区之首。接下来，福田区还将进一步发挥重大项目建设的牵引作用，努力为全市2021年经济发展“开门红”作出“福田贡献”，以优异的成绩庆祝建党100周年。

“三大新引擎”释放强磁效应 投资总额再创新高

福田区2021年第一批集中新开工项目总投资529亿元，居全市各区之首，也为历年来投资最大。

首批新开工项目中，位于河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈的项目共12个，总投资318亿元，超过福田新开工项目投资额的60%，占全市总投资的12%，为福田“新30年”的新发展积蓄了磅礴力量。

启动活动当天，位于香蜜湖畔的深圳国际交流中心正式开工，开启了香蜜湖片区全面规划建设的新征程，也奠定了深圳中心区发展的又一重要里程碑。

深圳国际交流中心项目位于香蜜湖片区北区，北至侨香路，西至香蜜湖路（与市委党校相邻），南至红荔西路，按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”规划设计。

项目规划用地面积约20公顷、总建筑面积约47万平方米，计容建筑面积约32万平方米，分大会区（一期）和园林会议配套区（二期）。其中大会区总建筑面积约43万平方米（含会议中心约22万平方米、配套酒店约21万平方米），园林会议配套区总建筑面积约4万平方米，包括精品会议楼和配套会议区等。其中国际会议中心配备各类规格会议室和宴会厅约60间，最多可同时容纳15000人，包含圆桌会议厅、无柱5200平方米主会场、4000平方米宴会厅，具备承接国际峰会、深圳“两会”、大型商务会议等各类活动的能力。

深圳国际交流中心临湖而建，以“一带、一环、一湖、一岛、一中心”为理念，围绕公园景观、水系规划、交通规划等方面设计，拥有通山达海的独特生态条件。项目东侧为香蜜湖公园景观水体，公园景观水体与项目纳入统一规划建设，将成为公园里的城市新客厅。未来，湖区在举行重大活动之余，还将全时段向广大市民开放，打造成为一个贯通南北的高品质城市空间，真正实现还湖于民。

深圳之眸，湾区明珠。香蜜湖片区开发建设意义重大，全面建成以后，相当于为深圳再造一个中心区，片区的“强磁”效应也将得到进一步显现。

接下来，福田区将在市委市政府坚强领导下，坚持“追求卓越”的理念，对标最高最好最优，把香蜜湖片区打造成粤港澳大湾区的“新引擎”、先行示范区的“新标杆”、全球标杆城市的“新客厅”以及现代化国际金融中心。同时，香蜜湖新金融中心的打造，还将与河套深港科技创新合作区、环中心公园活力圈一起，共同驱动整个城市中心地带全面建设发展、迭代升级，为深圳“双区建设”增添新动力。

产业引领重塑空间矩阵 再造核心增长极

一个项目，就是一个新的增长点，一批好项目，就是一个新的增长极。福田区首批新开工产业项目投资总额237亿元，建成后将新增产业发展空间及配套近300万平方米，筑巢引凤栖，未来将打造“湾区总部经济之都”新地标和高端产业最佳生态圈。

其中，华润九新与罗氏集团生物药国际化高端制造合作项目，引进国际生物制药前沿技术，新建制剂生产仓储综合厂房、扩建研发楼、配置世界一流生产线和研发设备，达产后产值300亿元。项目建设落实“健康中国2030”战略规划，推动全国生物医药技术发展，将打造大湾区国际生物医药制造业新高地。

金地工业区城市更新单元项目一期投资150亿元，总建筑面积约43.3万平方米，主要建设内容包括产业用房、住宅、公共租赁住房、商业综合体、休闲广场，以及新建1所九年一贯制学校、1所幼儿园、文体活动场所等公共配套。通过对老旧工业区拆除重建，引进多元复合业态，建设宜居、宜业、宜游的城市功能区，打造现代产业集聚高地和通山达海的城市新家园。

民生福祉持续增进 城区品质高位跃升

基层党委政府一切工作的出发点、落脚点，都是为了让人民过上好日子。福田区首批新开工项目涵盖教育、医疗、公园、住房保障等公共服务类项目以及交通、水务、环境提升等基础设施项目共20项，坚持以人民为中心，着力补短板、优生态、惠民生，持续提升居民的幸福感和获得感，助力中心城区环境品质将再上新台阶。

深圳市福田区河湾北片区（南华村）改造项目建成后，将为河套深港科技创新合作区提供各类人才房近5000套。南华村是深圳最早建设的政府大型住宅小区之一，项目位于福田区南园街道办，紧邻河套片区，总用地面积17万平方米，建筑总面积76万平方米，项目总投资额103.5亿元，是我市最大老旧住宅区改造项目。

其主要建设内容包括回迁房、人才房、保障房、商业配套，以及新建1所九年一贯制学校、2所幼儿园等公共服务配套。项目拆除重建老旧住宅区，全面消除安全隐患、改善片区环境质量，达到中心城区高品质居住配套标准，提高居民幸福指数，提升深圳河沿岸生态质量，满足河套深港科技创新合作区服务配套需求。

耕牛应知春来早，何待扬鞭再奋蹄。伴随着2021年第一批集中新开工项目的启动，福田“新30年”新征程已全面开启。立足新发展阶段，融入新发展格局，“十四五”期间，福田区将矢志以全面建设社会主义现代化典范城区为总目标，以“新三大引擎”为总牵引，高水平谋划推动123个投资总额3600亿元的重大项目建设，继续为“双区建设”提供强有力支撑，做出新的“福田贡献”。

重要项目一览

【深圳国际交流中心项目】

项目位于福田区香蜜湖片区北区，北至侨香路，西至香蜜湖路（与市委党校相邻），南至红荔西路。定位为以会议功能为主导，集峰会、国际会议、大型企业商业活动、精品展览、餐饮、住宿、休闲等多功能于一体的复合型高端会议交流平台，包括国际会议中心、配套酒店、园林会议区等多个功能片区。

【深圳市福田区河湾北片区（南华村）改造项目】

项目位于福田区南园街道，总建筑面积约76.3万平方米，总投资103.5亿元。项目达到中心城区高品质居住配套标准，提高居民幸福指数，提升深圳河沿岸生态质量，为河套深港科技创新合作区提供人才服务配套。

【华润九新与罗氏集团生物药国际化高端制造合作项目】

项目位于福田区梅林街道，总建筑面积约2.4万平方米，总投资6.8亿元。项目建设落实“健康中国2030”战略规划，推动生物技术大发展，打造国际生物医药制造业高地。

【三星工业区城市更新单元一期】

项目位于福田区华富街道，一期总建筑面积约19.5万平方米，总投资51.3亿元。项目按照产城融合的标准，导入战略性新兴产业，引进智能应用总部企业，未来将形成融合商业、居住和公共服务的城市综合体，打造深圳中轴智慧云城。

【金地工业区城市更新单元一期】

项目位于福田区沙头街道，一期投资150亿元，总建筑面积约43.3万平方米。项目引进多元复合业态，建设宜居、宜业、宜游的城市功能区，打造现代产业集聚高地和通山达海的城市新家园。

编辑 姚静霞 审核 汪新林