11月深圳一二手住宅网签总量7116套，环比上涨3.9%

记者从乐有家研究中心获悉，11月深圳一二手住宅网签总量7116套，环比上涨3.9%。其中二手房成交量稳步增长，录得量连续 9个月超 5000 套。

乐有家研究中心数据监测显示：11月深圳一二手网签总量为7116套，环比上涨3.9%，同比下降57.3%。其中一手住宅网签2644套，环比小幅下降0.3%，同比下降72.3%；二手住宅网签4472套，环比上涨6.6%，同比下降37.2%。

新房方面，11月顶豪项目陆续入市，深圳湾·澐玺率先开盘，推出348套200平以上的大户型，首开揽金约130亿，创下今年全国单盘销售总额最高记录，可见深圳顶豪购买力。12月后海招商玺、中信信悦湾等顶豪也将陆续入市，12月新房市场值得期待。

二手房需求持续稳定释放，连续9个月超5000套荣枯线。从成交客群来看，300-500万刚需客群成交占比有所上涨。

成交价格方面，根据乐有家门店成交数据计算，11月深圳二手成交价为5.70万元/㎡，环比下降3.2%，11月刚需房源成交占比上涨，加上业主议价空间加大，带动成交均价下滑。

（受访单位供图）

编辑 刘彦 审读 秦天 二审 党毅浩 三审 汤山文