开盘揽金130亿元，深圳湾澐玺全球首开

11月30日，深圳湾后海核心区的顶豪力作——深圳湾澐玺正式迎来全球发售。开盘当日即创下130亿元的销售佳绩，有力印证了其作为“深圳湾最后住宅藏品”的珍贵价值与强劲市场号召力。这不仅是一场热销现象的呈现，更是一次关于土地禀赋、产品哲学与资产逻辑的深度共鸣，为全球顶豪谱系镌刻下来自深圳湾的璀璨篇章。

据了解，自深圳湾澐玺艺术会客厅开放以来，已累计接待超4000组客户，市场热度持续攀升。开盘当日上午，建筑面积约500㎡、700㎡及1150㎡的天际大平层率先售罄，单价介于25万-28万/㎡，总价达1.3亿至3.3亿元，彰显出顶级产品的稀缺引力。

下午场选房气氛依旧热烈，叫号声此起彼伏，销控图上红色标识迅速铺展。仅三小时，销售额便实现迅猛突破。最终，项目在开盘当日以约18万元/㎡的成交均价，斩获130亿元销售额，刷新市场对顶豪资产的认知高度。

华润与中海双央企的联合加持，被业内视为此次热销的“强心针”。众多高净值客户选择深圳湾澐玺不仅是看中产品本身，更源于对双央企开发实力的信任，以及对深圳湾片区乃至对深圳发展潜力的长期看好。

现象级热销的背后，是项目与生俱来的“绝版”土地禀赋。据了解，深圳湾澐玺所在的地块，是深圳湾后海总部基地近十二年来出让的唯一一宗纯住宅用地，也是目前片区规划中“最后一块含住宅属性的用地”。在深圳核心区宅地日益稀缺的背景下，项目“不可再生”的土地属性，从根源上赋予其超越市场周期的资产价值，成为塔尖人群争相收藏的核心逻辑。

资源的高度聚合更是项目的核心竞争力。与其他高端项目不同，深圳湾澐玺将世界级配套浓缩于步行半径之内：深圳湾万象城、海岸城等商业体举步即达，构成高定奢尚生活场；深圳湾体育中心“春茧”的国际赛事、深圳湾文化广场的全球策展，让生活与世界潮流同频；步行可达的深圳人才公园，城市天际线与海岸线融为一体，成为日常观景的“天然客厅”。“下楼即世界”的便捷体验，让项目成为深圳湾资源整合的典范。

全球大师团队的联袂打造，则让产品力实现更好升级。深圳湾澐玺打造的“立体都会森境”与“超级底盘”，将居住、商业、文化、生态无缝链接，实现了“下楼即世界”的便捷与“归家即静谧”的安宁。

项目汇聚了KPF总裁James Von Klemperer、傅厚民等六大全球知名设计力量，从建筑形态到空间细节都彰显顶序标准。由KPF操刀的五座塔楼以“月牙抱海”造型重塑深圳湾天际线；创新打造的“生机底盘”通过首层静谧绿洲、二层环廊（规划）、三层天际花园的立体设计，实现“归家即静谧”的居住体验；全户型标配的转角客厅、超大全景落地窗，搭配约3.6米通透层高与约2.4米进深景观阳台，更提供定制化大师室内风格选择，精准契合高净值人群的审美与需求。