10月13日,万科发布公告,公司召开董事会会议,会议选举黄力平为公司董事长,辛杰辞去董事长职务。业内人士认为,新任董事长由原董事会成员担任,熟悉公司情况,有利于工作的延续和稳定。个别管理者的调整不会影响企业改革化险的进程。今年以来,在深圳市及有关部门、大股东地铁集团及金融机构等各方的大力支持下,万科改革化险稳步推进,在多重挑战下实现了队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。
今年以来,万科在大股东及多方支持下,改革化险取得了积极进展。根据最新的半年报显示,万科上半年公开债全部如期兑付,2027年之前已无境外公开债到期。面向下半年,万科此前表示,在政策端的引领、金融机构的支持、国资大股东的力挺以及合作伙伴的助力之下,依靠自身的努力,公司有信心、有能力应对挑战。
有序化解风险的同时,万科多项业务稳步发展。上半年,万科实现营收1053亿,综合住区业务销售收入近700亿,高质量交付超4.5万套,销售回款率100%,多地项目开盘去化率超9成。全力销售的同时,万科借助各类支持性政策,形成了存量盘活的系统性打法,上半年通过存量盘活优化和新增产能近百亿,盘活回款近60亿,2023年以来已盘活货值约785亿,累计实现新增销售超200亿。自2022年以来,万科所有新项目均纳入全周期投后管理,新项目投资兑现度达85%。经营服务业务方面,万物云上半年实现营收182亿,保持行业领先的存量住宅市场拓展能力,万科长租业务巩固领先地位,业务规模、效率、纳保量保持行业第一,商业业务上半年客流、销售、坪效等关键指标稳步增长,物流业务出租率保持行业领先,库内运营、运输等服务收入同比增长43%。
晶报记者 李果