从“仓储重镇”到“立体商廊” 笋岗：产业引领见证“中华第一仓”蜕变

一条3000米长的城市悬浮带穿梭于楼宇之间，串联起20余个时尚商业体，800米星光跑道点缀其间，为都市人提供漫步与健身的新体验……罗湖笋岗片区的云街，以慢行系统、二楼连廊与空中广场为依托的立体廊道，不仅在空间方面革新了辖区的商业布局，更成为一条激活区域产业协同的“链条”。

作为罗湖区推动“百千万工程”、促进产业高质量发展的代表性项目，罗湖云街联通了建筑与街区，同时串联起产业要素与消费场景，成为笋岗片区空间重构与能级跃升的重要支撑。

智能家产业集聚成势，政企协同一体推进

近年来，罗湖区以头号工程的力度推动“百千万工程”加力提速，由典型示范、多点突破向整体推进、全域提升拓展。其中，笋岗家文化消费街区建设项目以罗湖云街为链条，打破了多个街区的空间断点，构建了连接产业与消费的创新型空间格局。

罗湖云街有效打破建筑间的壁垒，实现了总部经济、家居、汽车、工艺美术等多元业态互联互通、协同发展，其中智能家产业尤为亮眼。作为深圳家居产业策源地和集聚地，笋岗现已形成8大家居建材专业市场，集聚全球一众高端品牌，各种智能家居黑科技应有尽有。

产业招商成效显著，离不开精准的政策支持。2025年4月，《深圳市罗湖区支持智能家产业集聚发展的若干措施》出台，加快落实对已落户企业和商协会的政策扶持，整合设计师平台、全球家居艺术中心和智能体验功能，打造产城融合载体和产业聚集区。目前，笋岗智能家产业集群已初步形成以技术创新为核心、产业链协同为支撑的发展格局，宝能第一空间、深业泰富国际家居广场、百利玛国际高端建材商场、名雕美家世邦获罗湖首批“智能家”产业园区授牌。

值得一提的是，深业泰富国际家居广场围绕智能家产业规划了2万平方米的独栋商业空间，致力打造智慧生活馆，同时将打造1万平方米的沉浸式智慧康养主题生活馆，引进了智开鸿、健驻家、华为、卡萨帝等品牌。该项目有望成为大湾区首家集乐龄老人吃喝玩乐行的全生态全场景体验展示展销中心。

政企协同进一步深化，通过深圳市智能家产业联合会推动智能家产业资源共享、优势互补、上下游产业链融通。9月9日，在市、区人大常委会指导下，街道办事处、街道人大工委联合主办"代表众说好房子——笋岗智能家智能你的家"大型直播活动，吸引56.25万人次在线观看。直播以"实景探访+互动体验"为核心，通过"空中云街"航拍视角串联四大产业园区，打破物理空间限制，直观展现笋岗智能家产业集聚区的整体布局。

罗湖区人大代表申国富表示：“经调研发现，到2027年智能家居产业可以达到1.1万亿的产业规模。罗湖笋岗一定要抓住人工智能发展机遇，把人工智能加传统家居行业相结合，让智能家居走进千家万户，将罗湖打造成为‘智能家’产业创新发展的核心区域。”

空中纽带打破壁垒，多元业态互联互通

以产业为先、产业为重。笋岗家文化消费街区充分借鉴商业街区改造经验，在保留传统产业禀赋的基础上，着力活化原有产业空间，重点提升汽车、家居建材、工艺美术等优势产业的品质感和竞争力。

从高空俯瞰，罗湖云街步行廊桥宛如一条灵动的纽带，将万象食家、深业泰富、艺展中心等28栋商业楼宇紧密串联，涵盖超三百万平方米建筑群，辐射近十万就业人口。

增强产业空间效能方面，通过重构办公、餐饮、批发零售、工艺美术等业态混杂的商业空间，协同相关业主，引导汽修、汽配、餐饮等2000平方米的业态置换腾挪。

盘活空间方面，创新打造空中连廊，打通1万余平方米沿街商铺，激活片区的商业人气。同时，辖区重点企业进一步协同，共同提升街区品质。其中，澳康达、艺展中心同步进行综合提升改造，深业泰富主动谋划步行街改造，探索打造全屋智能家居一站式体验中心，进一步强化家具优势产业集聚效应。