通过存量空间改造打造高品质的产业空间，是推动战略性新兴产业释放新动能的关键。

近年来，塘厦镇以拓展产业发展空间为主要路径，通过城市更新拆除改造一批破旧村落和旧厂房，重塑一批高品质城市空间，打造一批连片产城融合发展载体，为塘厦实现高质高速发展奠定了坚实基础。

位于临深新一代电子信息产业基地旁的石潭埔科技产业新城项目一期正如火如荼施工中。记者在现场看到，石潭埔科技产业新城项目一期产业板块主体大楼已全部完工，目前正在进行一期的户外绿化建设及道路修整，一个“长在公园里的产业园”初现雏形。

宏发集团产业招商运营总经理毛莉敏介绍，本项目建筑体量约200万平方米，紧扣“生产、生活、生态”三生融合的新发展理念，以产城融合为方向，目标是打造成为一座宜居、宜业的综合体城市。项目建成后，将进一步提升临深片区的整体城市面貌和发展活力，加速临深片区与深圳的深度融合发展，预计项目全面建成并运营后，可实现年产值约80亿元，新增2万个就业机会。

▲石潭埔科技产业新城项目效果图

据了解，石潭埔科技产业新城一期项目占地面积约4.9万平方米，目前，石潭埔科技产业新城项目首开区产业地块已经基本建设完工，计划下半年完成竣工并正式投产，住宅地块的施工也正在如火如荼地进行，计划4月底主体工程实现全面封顶。该项目二、三、四期“1+N”总体实施方案已提交审批，正在积极推进中。现累计意向入驻企业超过20家，其中高端装备制造及新一代信息技术类等国家高新技术企业数量超过一半，积极助力塘厦创新产业驱动战略的落地。

石潭埔科技产业新城（一期）产城融合类更新单元，是市重点“拓空间”城市更新类试点项目，市“头雁计划”项目，同时也是市重大项目。该项目总占地面积53.12公顷（796.80亩），规划计容建筑面积总量约149.12万平方米，形成产业发展平台，实现产城融合，建设新型产业园区。同时，项目还将配套建设小学、社区公园、消防站、公交首末站，打通塘清公路、环市东路、莲潭路、建业路，以及完成18890平方米的生态修复。

▲临深新一代电子信息产业基地凤凰岗版块鸟瞰图

近年来，为全力拓展产业空间，塘厦镇委、镇政府抓好国土空间规划编制，进一步优化发展空间布局，着力实施连片土地统筹、产业空间更新、低效用地处置三大行动，积极盘活利用批而未供和闲置利用土地，推动集体经济动能转换。与此同时，引导镇属企业和社区用好城市更新等政策，鼓励以自主开发、合资合作等方式推进自有旧厂房升级改造，打造产城人深度融合示范片区。

▲4月16日，东莞首个高品质低成本产业空间企业入库遴选管理办法发布暨招商启动会在东实·塘厦创智园举行

今年，塘厦镇落实市委“投资年”部署，继续以空间挖潜为关键，全面加快企业投资项目供地和建设效率，争取年内完成凤凰岗板块500亩土地整备工作，推进石潭埔科技产业新城一期项目、林村新亚洲地块、龙德利等旧改项目加快“改出新天地”。