鳞次栉比的楼宇是城市快速发展的直观表达。作为一种新兴经济形态，楼宇经济已经成为城市经济的重要组成部分。

但如何加强楼宇党建工作

促进楼宇经济发展

已成为新形势下推进

城市基层党建改革创新的一大课题

为此，马峦街道以大万文化广场为试点，推进党建共建理事会在楼宇党建中发挥实际作用，以“党建链”串起“产业链”，整合楼宇内企业资源，链接区域服务资源，推进组织联建、活动联搞，事务联商、矛盾联调，资源联动、区域联建，让红色细胞融入楼宇运营、政企服务、区域共建当中。

组织联建、活动联搞，联合党建实现资源共享

“一名党员，一面旗帜，一个支部，一个堡垒。”走进马峦大万文化广场12楼，从电梯口出来便能清晰的感受到这里浓厚的党建氛围。

据了解，目前大万文化广场共有1个党委，3个党支部，分别是：中共中国银行深圳市分行坪山管辖支行委员会、大万人力资源有限公司党支部、深坪律师事务所党支部、城安物业管理集团有限公司党支部。

“通过街道党建理事会的建立，我们将楼宇里的党支部纳入到一个平台里来，做到联合党建，资源共享。”马峦街道组织部相关负责人表示，通过共享党建资源、共办党员活动、共推服务项目等，实现了联合党建促发展。

楼宇党委理事会搭建后

怎样才能调动大家参与楼宇治理和

发展的积极性，发挥它的作用？

马峦街道相关负责人表示：“难以单独开展活动是楼宇内大多数非公企业党组织遇到的问题。为此，通过建立党建理事会，搭建共享平台，在开展丰富的组织生活的同时，打破行政边界，欢迎组织关系不在同一支部的党员、入党积极分子和职工群众参加活动，让各党支部成员可以自由参加其他党支部的活动。”

大万人力资源有限公司目前共有党员3名，想要频繁开展党建活动并不容易，党支部书记吴向东表示：“以往，我们党支部想要组织党建活动，但受限于党员数量少，往往活动效果不尽如意，现在不一样了，通过与几个党支部共同谋划，特别中国银行坪山支行党委，为我们提供了成熟可借鉴的党建模式和方法，让我们实现资源共享、做到了党建共建。”

对于寸土寸金的写字楼来说，想要谋划出一个专门的党建阵地不容易，于是楼宇内几个党组织共同出力：中国银行坪山支行党委与其他三个党支部共同打造了楼宇党建文化墙，如今该党建文化墙已成为马峦党建示范带的重要组成部分，大万人力资源党支部则将会议室改造成为党员活动室。

吴向东表示：“这个阵地平常作为我们公司的会议室，楼宇内的党支部需要开展支部活动时，随时可以借用。此外，通过利用好楼层公共空间，我们正在规划建设一个麻雀虽小但五脏俱全的楼宇党群服务阵地。”

党建共建、资源共享不仅仅体现在阵地及日常活动中，中国银行坪山支行、通过将“复兴壹号”智慧党建平台推广给其他党支部共享使用，让楼宇内其他党支部同样可以在“复兴壹号”智慧党建平台实现党费缴纳、党课学习、党务管理等。

事务联商、矛盾联调，党建激发楼宇自治共治活力

大万人力资源党支部书记吴向东表示：“疫情防控期间，楼宇内一家公司因与业主在租金减免上产生分歧，我们知道后，第一时间给双方进行了协调，最终促成事情圆满解决。借助于党建理事会中几个成员单位在各种劳资纠纷、经济纠纷上的专业知识，我们为双方搭建了一个矛盾化解的桥梁。”

马峦街道相关负责人表示：“做实楼宇党建，不单单是通过多姿多彩的活动让‘面子’好看，更应当发挥楼宇党建在基层治理上的引领做作用，激发楼宇自治共治活力，将可能出现的矛盾化解在楼宇内。”

在楼宇经济内，服务党员群众单靠政府资源不可持续，归根到底要激发楼宇企业的自治共治活力，正因如此，马峦街道通过鼓励楼宇党组织牵头楼宇物业开展公约管理，搭建楼宇物业间沟通交流的平台，协调楼宇各方利益，积极引领推进楼宇共治。

大万人力资源党支部书记吴向东表示：“通过党建引领解决问题，不能单靠几个支部所在单位的专业力量，如何通过党建制定一个事务协商机制，矛盾沟通桥梁，成为了我们接下来需要重点考虑的问题。我们正在谋划一套协商议事的制度，搭建一个沟通平台，以后企业遇到任何问题，例如与业主的纠纷，与物业的纠纷，第一时间想到的是来找党建理事会，通过我们真正把问题解决在楼宇内，把矛盾化解在楼宇内，把正能量汇集在楼宇内。”

资源联动、区域联建，党建+区域实现“1+1>2”叠加效应

对于企业而言

如何将党建与企业发展相统筹

让党建成为企业发展的红色动力是关键

中国银行坪山支行党委委员、副行长李伟忠表示：“我们既然在这栋楼里，就应该在党的引领下，充分发挥国有大行的责任担当和专业优势。”

接下来该行将聚焦在“稳外贸·促发展”“稳企业·保就业”“服务普惠金融”等方面积极助力企业发展，通过与政府、监管及客户党建共建，推动各方力量共同服务好深圳特区及坪山发展。

这样的想法同时在大万人力资源党支部书记吴向东心中：“通过党建理事会平台，我们将为楼宇内的企业搭建一个产业发展平台，促成产业上下游的联动发展，共同进步。”

此外，通过整合各类社会资源，依托党建理事会平台，马峦街道还不断促进楼宇党建与社区党建、行业党建、单位党建的互联互动，同时加大同群团组织的联动，充分调动辖区各类资源，例如通过党建引领，中国银行坪山支行努力将防诈骗金融知识讲座开进社区，律所将法律知识讲座送到居民企业当中。

马峦街道相关负责人表示：“企业的需求就是楼宇党建工作的方向，我们搞党建为企业解决实际问题，为企业搭建平台谋发展，这些对楼宇内企业的发展都有着实实在在的帮助，同时楼宇党建的辐射也不断促进区域的发展。通过党建平台的搭建，正不断形成“横向整合”的楼宇党建共建格局，实现楼宇党建与区域发展“1+1>2”的叠加效应。”

编辑 方骏