2019年1月16日，深圳市有史以来最大的城市更新项目——宝安区新桥东片区重点更新项目，启动城市设计国际咨询工作，意味着将开启该片区的规划建设工作。

记者了解到，新桥东片区重点更新项目也是全市首个“平方公里”级更新单元。项目详细城市设计范围为北至庄村路，西至广深高速，南部和东部以甘霖路和现状建设边界围合区域，由新桥东片区重点城市更新单元范围和康大工业基地城市更新单元范围构成，面积约1.6平方公里，其中拆除用地面积为1.27平方公里。

概念规划范围包含详细设计范围在内的周围关联紧密地区，用地约10平方公里，北至新玉路和外环高速，西至广深高速，南至凤凰第二工业区，东部为包含“三库一园”（屋山水库、长流陂水库、七沥水库及火山公园）在内关联紧密的自然山体、水等要素。

记者了解到，目前该片区以低附加值的厂房为主。该片区是广深科技创新走廊上重要的产业城，具有独特的区位优势，将以“智能制造+创新研发”为核心发展要素，开发价值极高，项目暂定名称为“新桥智创城”，改造将以“M1+M0”为方向，以生产功能为主，辅以适量的研发办公，打造成智能制造及科技研发为主要发展方向，建设具有示范效应和引领作用的产业升级示范区，为广深科技走廊及粤港澳大湾区建设提供产业支撑。

宝安区城市更新局相关负责人介绍，本次城市设计国际咨询，目的是实现新桥东片区集约高效、生态人文、特色突出的智造园区核心目标。片区未来将建成生产、生活、生态“三生融合”的城区，目前已明确，片区将规划建设一座占地4万平方米、48个班的高标准寄宿制高中。

本次国际咨询采用“邀请+公开”的方式：定向邀请3家设计机构，直接进入到提案阶段；参与公开报名的设计机构将通过资格预审，其中择优选取6家设计机构进入到提案阶段。主办方将于今年5月公布方案评审结果。

读特+

关于《新桥智创城（暂定名）即新桥东片区重点城市更新单元城市设计国际咨询》的公告

为了推动新桥东片区重点城市更新单元高水平规划、高水准建设，特开展《新桥智创城（暂定名）即新桥东片区重点城市更新单元城市设计国际咨询》，现予以公告。

公告网址：https://www.szdesigncenter.org/design_competitions/4573?tab=official_announcement

新桥东片区重点产业城市更新工作领导小组办公室（深圳市宝安区城市更新局）

2019年1月16日

编辑 刘桂瑶