深圳最大万象系综合体！福永怀德万象汇开业

11月27日，深圳最大、宝安首家华润万象系商业综合体——怀德万象汇在福永街道开业。作为华润万象生活布局深圳西部的旗舰项目，怀德万象汇的启幕不仅成为宝安西部高端商业综合体的又一标杆，更标志着福永街道商圈升级迈入新阶段，为打造宝安西部商业核心注入强劲动力。

开业现场人气爆棚 万象生活启幕西部商业新篇

开业当天，怀德万象汇外广场彩旗飘扬、鼓乐喧天，开业庆典上，众多前来打卡的市民已经在外等候，等待商场正式开门的那一刻。而在地铁12号线怀德站内，有源源不断的市民慕名而来，通过无缝接驳通道进入商场。走进商场内部，现代简约的设计风格与温馨的灯光氛围相得益彰，智能导览系统、绿色生态中庭、亲子互动空间等设施一应俱全，为消费者带来沉浸式购物体验。

作为宝安又一个重磅TOD项目，怀德万象汇与深圳地铁12号线怀德站实现“出站即达”的无缝接驳，项目位于地铁站上盖，配备超3500个停车位，极大提升消费便利性。该综合体还辐射前海合作区、空港新城及周边近百万常住人口。其交通枢纽优势不仅方便市民出行，更能吸引珠三角乃至港澳地区的消费群体，成为西部商业辐射力的重要支点。

据悉，怀德万象汇引入了超过400+家国内外知名品牌，涵盖国际轻奢、潮流服饰、特色餐饮、亲子游乐、数码科技等多元业态。其中，餐饮超过50%是宝安首店，如NEED创意韩料、O‘eat、贵厨酸汤火锅、哥二广西米粉、湘颂、bbq chicken等，还有盒马、寰映影院，极大丰富了宝安市民吃喝玩乐的选择清单。

在商场设计上，怀德万象汇由国际建筑事务所Benoy负责，分为A、B两个独立场馆，以一条空中连廊将其串联起来。 A馆主打时尚潮流&社交餐饮；B馆主打家具好物、精品超市、亲子空间&数码产品。最为亮眼的是，5000㎡屋顶花园落于空中，既是通道，也是休闲空间，力求为消费者带来浪漫消费新体验。

商贸业升级发力 福永“现代服务业”发展加速

怀德万象汇的盛大开业，是福永街道加速发展临空经济、持续优化营商环境、大力升级商圈业态的重要成果。福永是空港-会展-世界级商圈重要节点，当前，福永正以“一核多极”的产业发展战略，构建“汽车、航空、物流、泛半导体、商贸、文旅”六大新兴产业格局。其中，“临空经济+”是核心引领，“先进制造业”“现代服务业”是两大增长极。

作为“现代服务业”的重要组成部分，福永街道商贸业发展持续发力，宝安西部商业核心地位日益凸显。11月18日，“畅享湾区 宝安跨年消费季暨2025年福永新消费嘉年华”活动于创思中心正式启动，为期13天的消费盛宴不仅拉开了宝安跨年消费季的大幕，更让广大消费者看见昔日家私城的华丽变身。作为深圳首家“人车居”生态融合商业综合体，创思中心项目原址为福永家私城，如今正加速改造为“现代购物时尚圈”，规划融合文创零售、共享办公、网红餐饮等新业态，是福永又一商业新地标。

尤其值得关注的是，福永街道沿107国道推动建设的湾区空港・新能源汽车数字智造城，该项目一期已投入运营，极氪深圳最大交付中心、华为鸿蒙智驾华南最大门店、深圳首家岚图直营店相继开业；二期项目计划连片升级为深圳西部集场景化展销、跨境出口服务、产业配套为一体的汽车体验中心，预计整体达产后年营收超30亿元。

湾区空港・新能源汽车数字智造城全面建成后，不仅将形成汽车品牌集聚效应，吸引大量汽车消费群体，更将带动周边配套产业的发展，形成“汽车消费+产业服务”的良性循环，并将彻底扭转107国道沿线区域低端业态的现状，成为带动107国道升级的又一样板。

优化营商环境 暖企服务护航商业高质量发展

据悉，怀德万象汇的落地，既是怀德股份合作公司从村集体经济迈向市场化集团化运营的又一大步，同时也是福永街道持续优化营商环境的一个缩影。

近年来，福永街道深入贯彻市、区“安商稳商”决策部署，制定了十条措施与综合评价办法，以“主动靠前”的服务理念，为企业发展保驾护航。针对怀德万象汇项目，街道成立了专项服务小组，全程跟踪项目审批、建设、招商等环节，帮助企业解决施工许可、人才招聘等问题30余项，确保项目如期开业。

在精准精细服务企业方面，福永街道依托企业服务之家累计举办“福企汇”系列活动等各类惠企活动194场，惠及企业超千家；实现对辖区规上、国高企业包点走访服务，累计高效解决企业诉求130件；在智美园区建设中小微企业服务中心，开展“千企万户大走访”，摸排小微企业超15000家，帮助企业降本增效。

此外，福永街道定期召开暖企座谈会，收集企业诉求并形成“响应-解决-反馈”闭环，全力解决企业发展壮大过程中遇到的烦心事，帮助企业安心扎根谋发展。福永街道注重构建多元化招商网络，激活商协会、同乡会等社会力量，通过“以商招商”引入开市客、福朋喜来登酒店等优质项目，招商质效显著提升。

截至目前，福永街道已累计引进亿元以上项目12个，培育规上企业超200家。怀德万象汇100%招商率、汽车城一期顺利运营、创思中心加速推进等成果，标志着福永街道商贸业态升级迈入新阶段，也提振了区域经济发展的信心。

未来，福永街道将继续以“优化营商环境”为抓手，推动商圈协同发展，培育新的消费增长点，为宝安建设“世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城”贡献福永力量。

编辑 沈静愉 审读 郭建华 二审 李怡天 三审 邓辉林