作为我市第一个高层住宅太阳能热水应用试点项目，侨香村太阳能热水系统在运行当中出现水温不足、噪音大和屋顶渗水等诸多问题。市住建局6日就此回应表示，拟对该系统进行改造，现已提出三种改造方案面向小区业主征求意见。

整套系统建安费用共2368万元

侨香村于2009年12月竣工验收，2012年2月投入使用。该项目共有22栋高层住宅，层高32-35层，3996户。每栋住宅屋面均设置了太阳能集热板，为自顶层起以下（含顶层）18个楼层的住户（共2160户）24小时集中提供热水，其他楼层住宅仍使用燃气热水器供热。据悉，该太阳能热水系统建安费用总计为2368万元。

侨香村太阳能热水系统投入使用后，一些问题逐渐暴露出来，例如水温不足、噪音大和屋顶渗水等，给业主带来不便。

据介绍，为响应国家关于推进可再生能源建筑应用的有关政策，我市选择在政府投资工程开展试点工作，侨香村成为我市第一个高层住宅太阳能热水应用试点项目，这在全国属于首创。

“根据当时的国家规范，同时为规模化推广太阳能，该项目当初设计时，采用了‘太阳能全集中集热系统+屋顶集中空气源热泵（辅助热源）’的技术路线，未考虑分户热水器接驳。” 市住建局有关负责人说，该项目在试点建设中多次组织专家论证，专家结论也是基于当时的太阳能热水系统技术和认识提出来的。然而，由于当时的技术、选型、经验等各方面确实都不是很成熟，对后续运营考虑不足，侨香村太阳能热水系统在投入使用后各种问题逐步暴露出来。

“这属于推广新技术新产品过程中遇到的挫折和风险，是难以预测的。”该负责人表示，由于该技术在实际运行当中出现问题，2012年该局在组织编制《深圳市保障性住房建设标准》时明确建议，不推荐住宅建筑采用太阳能全集中集热系统。

提出三种改造方案供业主选择

“本着对侨香村业主负责的态度，我们一方面积极组织开展检测、维修、改造试点，另一方面，迅速委托专业机构深圳市建科院对侨香村太阳能热水系统进行全面调研、分析、论证，提出三种改造方案。”该负责人介绍，第一种方案为维持现有太阳能热水系统（局部维修改造）；第二种方案为太阳能热水系统+分户燃气（增加分散辅助加热）；第三种方案为传统分户燃气加热。“

目前，改造方案正在侨香村小区内广泛征求业主意见，请业主理性对待。待改造方案确定后，希望业主们能够积极配合改造实施工作。”

相关改造费用不用住户承担

据了解，该小区太阳能系统最初的运营商为鹏桑普公司，但去年该公司因破产撤离了侨香村。有业主质疑说，有关方面对这家公司资质是如何考察的？以此，市住建局有关负责人解释说，该项目严格按照公开招标程序组织招标，经过评标、定标等一系列法定环节，选定鹏桑普公司为中标单位。该公司曾是深圳市乃至全国知名的太阳能公司，但由于近年来经营不善，于2015年2月破产重整，无法继续承担侨香村太阳热水系统运营工作，因此，撤离侨香村现场。

针对一些业主关心的改造费用问题，该负责人明确表示，市住建局在改造方案征求用户意见表中已说明入户改造水电气管线工作由该局负责，相关费用不需住户承担，由政府出资。

编辑 钟润生