1月70大中城市38个房价上涨一线城市平均同比涨20%

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有38个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.1%，最低为下降0.8%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，上涨的城市有25个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为52.7%，最低为下降4.9%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，上涨的城市有37个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为5.7%，最低为下降0.5%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为49.7%，最低为下降8.1%。

表1：2016年1月70个大中城市新建住宅价格指数
城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100		上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	101.0	110.3	105.9	唐　　山	99.9	98.0	99.2
天　　津	100.5	103.9	102.8	秦皇岛	99.6	97.1	98.9
石家庄	100.2	102.1	101.2	包　　头	99.5	97.2	98.8
太　　原	100.0	101.7	101.1	丹　　东	99.8	96.2	98.0
呼和浩特	99.9	97.7	99.3	锦　　州	99.5	96.5	98.3
沈　　阳	100.1	99.5	99.9	吉　　林	99.8	97.5	98.7
大　　连	100.0	98.9	99.3	牡丹江	99.8	98.4	99.1
长　　春	99.7	98.2	99.2	无　　锡	100.3	99.6	100.0
哈尔滨	99.9	100.1	100.4	扬　　州	100.2	99.8	100.5
上　　海	102.2	117.5	111.0	徐　　州	100.0	99.9	100.1
南　　京	102.4	110.2	107.6	温　　州	100.0	102.7	101.8
杭　　州	100.9	107.0	104.9	金　　华	100.1	102.0	101.7
宁　　波	100.5	104.6	103.0	蚌　　埠	99.7	96.0	98.4
合　　肥	101.5	103.2	103.1	安　　庆	100.1	99.3	99.7
福　　州	101.1	103.3	103.3	泉　　州	99.8	99.0	99.9
厦　　门	102.0	108.6	106.6	九　　江	100.1	98.8	99.6
南　　昌	100.0	101.8	101.9	赣　　州	100.3	99.4	99.9
济　　南	100.2	101.5	101.2	烟　　台	100.2	99.0	100.1
青　　岛	100.3	98.6	100.0	济　　宁	99.9	96.7	98.5
郑　　州	100.3	103.4	102.3	洛　　阳	99.9	97.7	99.1
武　　汉	100.9	105.3	103.7	平顶山	100.1	99.8	100.4
长　　沙	100.4	100.4	100.9	宜　　昌	100.0	98.6	99.6
广　　州	100.8	109.9	105.8	襄　　阳	99.9	96.2	98.4
深　　圳	104.0	151.9	125.9	岳　　阳	100.1	96.8	98.5
南　　宁	100.6	102.4	101.9	常　　德	99.9	97.2	98.8
海　　口	100.1	99.6	100.3	惠　　州	100.6	98.9	100.9
重　　庆	100.8	100.3	101.2	湛　　江	99.9	95.1	98.2
成　　都	100.2	101.1	101.2	韶　　关	99.3	96.6	98.9
贵　　阳	100.3	99.6	100.0	桂　　林	99.7	97.3	98.9
昆　　明	100.3	97.7	99.3	北　　海	99.8	99.1	99.8
西　　安	99.8	100.2	100.6	三　　亚	100.0	99.7	100.1
兰　　州	100.2	99.2	100.3	泸　　州	100.4	99.5	100.4
西　　宁	100.2	97.1	98.8	南　　充	99.9	96.7	98.6
银　　川	99.7	96.4	98.5	遵　　义	100.0	98.0	99.3
乌鲁木齐	99.3	98.0	99.0	大　　理	100.6	98.2	99.7
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

表2：2016年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100		上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	101.1	111.3	106.5	唐　　山	99.9	97.9	99.1
天　　津	100.5	104.1	102.9	秦皇岛	99.5	96.9	98.8
石家庄	100.2	102.1	101.3	包　　头	99.5	97.1	98.8
太　　原	100.0	101.8	101.1	丹　　东	99.8	96.2	98.0
呼和浩特	99.9	97.7	99.3	锦　　州	99.5	96.5	98.3
沈　　阳	100.1	99.5	99.9	吉　　林	99.8	97.5	98.7
大　　连	100.0	98.9	99.3	牡丹江	99.8	98.3	99.1
长　　春	99.7	98.2	99.2	无　　锡	100.3	99.6	100.0
哈尔滨	99.9	100.1	100.4	扬　　州	100.2	99.8	100.5
上　　海	102.6	121.4	113.3	徐　　州	100.0	99.9	100.1
南　　京	102.5	110.8	108.0	温　　州	100.0	102.8	101.8
杭　　州	100.9	107.1	105.0	金　　华	100.1	102.0	101.7
宁　　波	100.5	104.6	103.0	蚌　　埠	99.7	96.0	98.4
合　　肥	101.5	103.3	103.1	安　　庆	100.1	99.3	99.7
福　　州	101.1	103.3	103.4	泉　　州	99.8	99.0	99.9
厦　　门	102.0	108.7	106.7	九　　江	100.1	98.8	99.6
南　　昌	100.0	101.8	101.9	赣　　州	100.3	99.4	99.9
济　　南	100.2	101.5	101.2	烟　　台	100.2	99.0	100.1
青　　岛	100.3	98.6	100.0	济　　宁	99.9	96.7	98.5
郑　　州	100.3	103.4	102.3	洛　　阳	99.9	97.6	99.1
武　　汉	101.0	105.6	103.9	平顶山	100.1	99.8	100.4
长　　沙	100.4	100.4	100.9	宜　　昌	100.0	98.6	99.6
广　　州	100.8	110.0	105.9	襄　　阳	99.9	96.2	98.4
深　　圳	104.1	152.7	126.3	岳　　阳	100.1	96.5	98.4
南　　宁	100.7	102.7	102.1	常　　德	99.9	97.1	98.8
海　　口	100.1	99.6	100.3	惠　　州	100.6	98.9	100.9
重　　庆	100.8	100.3	101.2	湛　　江	99.9	95.1	98.2
成　　都	100.2	101.1	101.3	韶　　关	99.3	96.6	98.9
贵　　阳	100.3	99.6	100.0	桂　　林	99.7	97.3	98.9
昆　　明	100.3	97.7	99.3	北　　海	99.8	99.1	99.8
西　　安	99.8	100.2	100.7	三　　亚	100.0	99.7	100.1
兰　　州	100.2	99.2	100.4	泸　　州	100.4	99.5	100.4
西　　宁	100.2	96.9	98.7	南　　充	99.9	96.6	98.5
银　　川	99.7	96.4	98.5	遵　　义	100.0	97.8	99.2
乌鲁木齐	99.2	97.8	98.9	大　　理	100.6	98.2	99.7

表3：2016年1月70个大中城市二手住宅价格指数
城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
	环比	同比	定基		环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年 =100		上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	102.3	123.7	112.6	唐　　山	99.9	98.8	99.7
天　　津	100.3	104.3	102.8	秦皇岛	99.7	97.3	98.7
石家庄	100.0	101.0	100.6	包　　头	99.7	97.8	98.9
太　　原	100.2	101.8	101.3	丹　　东	99.5	97.7	98.9
呼和浩特	99.8	99.8	99.9	锦　　州	99.9	91.9	96.0
沈　　阳	100.0	101.3	100.8	吉　　林	99.7	99.4	99.8
大　　连	100.2	99.9	99.7	牡丹江	99.8	100.1	100.2
长　　春	99.6	100.2	100.1	无　　锡	99.9	99.4	99.8
哈尔滨	100.1	101.3	101.3	扬　　州	99.9	100.2	100.3
上　　海	102.7	114.4	109.0	徐　　州	100.0	99.4	100.1
南　　京	101.2	107.7	105.0	温　　州	100.1	102.4	101.9
杭　　州	100.5	104.4	103.3	金　　华	100.0	100.7	100.6
宁　　波	100.5	103.6	102.9	蚌　　埠	100.3	97.2	98.9
合　　肥	101.3	105.6	103.8	安　　庆	99.9	98.8	99.6
福　　州	100.7	103.5	102.6	泉　　州	99.8	99.2	99.6
厦　　门	100.8	105.2	104.5	九　　江	100.1	101.9	101.1
南　　昌	99.8	102.5	101.5	赣　　州	100.1	100.7	100.5
济　　南	100.1	101.5	101.3	烟　　台	100.0	98.9	99.7
青　　岛	100.1	100.4	100.6	济　　宁	99.9	98.6	99.7
郑　　州	100.6	103.3	102.5	洛　　阳	99.8	98.2	99.2
武　　汉	100.6	104.4	103.1	平顶山	100.1	98.8	99.8
长　　沙	100.1	100.9	100.9	宜　　昌	100.1	101.1	100.9
广　　州	101.3	113.1	107.4	襄　　阳	100.0	99.4	99.9
深　　圳	105.7	149.7	125.6	岳　　阳	99.8	98.9	99.5
南　　宁	100.1	104.5	102.1	常　　德	99.7	100.0	100.1
海　　口	100.1	96.6	99.1	惠　　州	100.3	99.7	100.9
重　　庆	101.9	103.0	102.5	湛　　江	99.9	96.1	98.5
成　　都	100.6	100.5	100.8	韶　　关	99.5	100.1	99.6
贵　　阳	100.1	100.7	100.6	桂　　林	99.9	96.9	98.9
昆　　明	100.2	99.9	100.7	北　　海	100.1	103.1	102.0
西　　安	99.6	95.5	97.7	三　　亚	99.8	100.7	100.7
兰　　州	100.2	99.6	100.0	泸　　州	100.6	103.3	101.9
西　　宁	100.1	100.7	100.4	南　　充	100.0	100.4	100.3
银　　川	99.9	98.2	99.2	遵　　义	100.0	97.4	98.4
乌鲁木齐	99.5	102.5	101.2	大　　理	100.1	96.4	98.8

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表4：2016年1月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月 =100	上年同月 =100	2015年 =100	上月 =100	上年同月 =100	2015年 =100	上月 =100	上年同月 =100	2015年 =100
北　　京	101.3	100.0	99.4	101.0	114.5	108.5	101.1	117.4	110.0
天　　津	101.1	105.6	103.7	100.3	103.2	102.5	100.4	104.5	103.2
石家庄	100.3	102.2	101.2	100.3	102.0	101.3	100.1	102.6	101.3
太　　原	100.4	103.1	101.8	99.7	101.9	100.8	100.3	101.2	101.3
呼和浩特	99.6	96.9	98.3	99.9	98.1	99.7	99.9	97.2	99.1
沈　　阳	100.4	100.0	100.0	100.1	99.8	100.3	99.6	98.1	99.2
大　　连	99.9	99.5	99.8	100.2	99.3	99.5	99.9	96.9	98.1
长　　春	99.8	98.6	99.5	99.7	98.4	99.2	99.8	97.5	98.8
哈尔滨	99.8	99.4	99.5	100.1	100.3	100.4	99.7	100.4	101.3
上　　海	102.5	120.9	113.0	102.6	122.0	113.4	102.7	121.0	113.4
南　　京	102.8	111.6	108.4	102.3	111.1	108.2	102.6	109.6	107.3
杭　　州	101.3	108.1	105.6	100.7	106.3	104.6	100.5	106.7	104.5
宁　　波	100.5	105.6	103.4	100.5	105.1	103.2	100.6	103.5	102.6
合　　肥	101.5	103.2	103.1	101.5	103.0	102.9	101.7	104.6	104.0
福　　州	102.0	105.4	105.0	100.9	102.1	102.4	101.0	104.2	104.0
厦　　门	101.0	108.4	105.9	102.4	108.8	107.0	102.1	108.6	106.7
南　　昌	100.6	104.1	103.1	99.9	101.9	102.0	100.0	100.2	100.6
济　　南	100.4	101.9	101.5	100.3	101.9	101.3	100.0	100.0	100.7
青　　岛	100.2	99.0	99.8	100.5	100.0	101.2	99.8	94.7	97.8
郑　　州	100.4	103.6	102.5	100.2	103.6	102.2	100.3	102.5	102.3
武　　汉	100.9	104.5	103.1	101.0	105.8	103.9	100.7	106.6	104.7
长　　沙	99.9	99.1	99.7	100.5	100.5	101.2	100.6	101.1	101.4
广　　州	100.7	110.1	106.0	100.6	109.9	105.7	101.0	109.9	106.0
深　　圳	103.9	150.9	125.4	104.2	153.5	126.5	104.5	155.4	127.8
南　　宁	100.9	102.9	102.2	100.6	103.3	102.6	100.4	100.5	100.6
海　　口	100.1	99.2	100.0	100.2	99.9	100.5	99.9	99.2	100.2
重　　庆	100.7	99.4	100.5	100.9	100.7	101.3	100.8	101.0