佳兆业城市广场5期效果图

在粤港澳大湾区规划纲要呼之欲出之际，5月21日，佳兆业集团宣布，将快速布局国家政策支持且发展前景良好的新科技、大健康、文体及旅游产业，形成产业协同的核心竞争力。在大湾区，佳兆业将本着理性增长的原则，密切根据市场情况的变化，灵活调整销售策略及步伐，择机安排项目入市销售，加快项目去化及现金回笼。另外，通过布局多元化业务，增强自身物业运营管理能力，以应对新趋势下市场变化带来的挑战。

目前，佳兆业基本实现粤港澳大湾区城市全覆盖，已进入大湾区11个城市里的7个，除了香港、澳门及珠三角的肇庆外， 2017年进入中山旧改市场，已经初步拿到一些大规模项目。

据了解，作为深耕粤港澳大湾区的龙头企业，截止2017年底，佳兆业旧改占地面积达2400万平，以容积率2.5估算，其建面达6000万平，加上大湾区土储建面1300万平，佳兆业粤港澳大湾区总建面超7000万平，可释放货值高达1.5万亿。

2017年，佳兆业合约销售均价同比增长22%，近每平方米16048元，其中粤港澳大湾区及长三角区域的销售贡献分别达56%及21%，包括深圳、上海及广州在内的一线城市销售贡献占合约销售的51%，成都、西安、南京、长沙等二线城市销售贡献占合约销售的44%。

佳兆业表示，借大湾区规划契机，其主营地产业务有机会2年内规模翻倍，迈入千亿阵营，中长期可实现高质量增长。在土地储备方面，佳兆业积极把握“粤港澳大湾区”和“京津冀一体化”等国家重点政策导向所带来的机会，深耕一线和重点二线城市，深化核心城市周边的布局，在与国家战略的融合中寻找新的发展空间。

未来，佳兆业将顺应中国经济结构优化及产业升级转型的需求，利用自身于多元化业务领域取得的成果，探索、适合集团发展的特色小镇业务模式。目前，佳兆业集团已初步形成四个特色小镇产品线，未来还将布局于中国五大城市群及“一带一路”沿线，物色具有当地特色资源、有较好经济基础及人口支持的项目。

编辑 刘桂瑶