10月12日，由住房和城乡建设部房地产市场监管司、深圳市住房和建设局指导，中国物业管理协会主办的2023中国国际物业管理产业博览会在深圳开幕。

“党建引领 物业服务”红色物业主题展、“最美物业人”摄影及微视频展、粤港澳大湾区物业特色展区、绿色智慧物业主题展区、深圳业主共有资金管理展区等五大特色展区，在展会上备受关注。

红色物业主题展：党建引领物业融入基层治理

在构建基层治理新格局的大背景下，物业管理行业在党建引领下融入基层治理，是坚定明确的发展方向。在红色物业展区，现场围绕顶层设计、政府主导、协会协同和地方实践四大版块，从中央、地方、协会、企业多角度全景式展现当前全国红色物业建设的最新进展。其中既有政府推动物业管理融入基层治理的系列政策，展现顶层设计推进基层治理现代化、构建基层治理新格局的决心和方向，更有各地方在开展红色物业建设的进展和成果。

“这次红色物业展的内容策划得非常好，不仅能让大家了解到顶层设计，也能学习到一些地方实践，在沉浸式观展中，让我们对如何加强党建引领有了很深的认识。”一名观展的物业人员说。

“最美物业人”展：抗疫英雄来自平凡人

“我非常喜欢这个最美物业人展区，每一张图片都是对物业人的一种肯定和鼓励！非常自豪自己是一名物业人。”一位观展的物业人员表示。

“最美物业人”展区分为“红色物业、美好家园、社会责任、品质服务、抗疫英雄”五大主题，汇集历届物业管理行业摄影及微视频展优秀作品。微视频版块展出的微视频作品，从不同角度的一线服务场景入手，讲述了物业人平凡而又不凡的付出，进一步提升社会对物业管理行业的认知度。

粤港澳大湾区物业特色展：品牌物企云集

在粤港澳大湾区物业特色展区，禧居物业总经理卢敏忙着给观展人员介绍公司情况。“将物业管理进行到‘底’”，卢敏说，“物业管理不仅延伸到居民群众生活的方方面面，服务内容也越来越广，禧居物业的发展理念正是要纵向到底、横向到边，推动社区物业管理全方位覆盖。”

作为我国国内物业管理行业的起源地，粤港澳大湾区拥有1万余家物业企业。品牌物企云集，引领粤港澳物业行业发展，在大湾区经济社会发展中也发挥着积极作用。

本次物博会的粤港澳大湾区物业特色馆，有广珠澳专区、香港物业专区，还特别设置了深圳物业专区。深业、金地、彩生活、中洲、陆港、禧居等一大批深圳物业企业的亮相，为展馆倍添光彩。

绿色智慧物业主题展：深圳引领全国“绿色物业管理”

深圳在全国率先推出“绿色物业管理”。在“绿色智慧物业主题展区”，航天、颐安、方益、中旅联合旗下励科机电、深圳保利物业旗下保臻服务、天安云谷、华侨城等深圳物企，以“绿色践行双碳、智慧赋能未来”为主题，展示了在绿色智慧物业方面探索与实践的成效。

“物博会首日，有5家单位表达了合作意向，我们后期还会再进行深入交流。”参展单位航天物业负责人表示，许多观众和同行对绿色物业中的节能降耗和环境宜居感兴趣，希望发掘设备设施节能降耗的潜力和项目环境的优化，提升项目的服务品质。

“作为绿色物业的践行者和受益方，颐安物业与同行赋能合作，开放共享，并诚邀物业服务同行共同致力于绿色物业管理。”展会现场，颐安物业副总经理揭晓强表示。

天安云谷以“智慧园区 零碳运营”为主题，围绕 “全生态绿色发展战略”，从品牌建设、能源管理、绿色人文、污染防治、多元探索等方面，全力打造近零碳园区。

“不少观展人员对励科易控的一个平台、全设备系统物联网感兴趣，认为这是解决老旧楼宇设备高效管控的有效措施。”励科科技总经理范鹏举说，很多参观人员对现场交流意犹未尽，又申请到绿色物业三星项目联合广场实地参观学习、合作洽谈。

深圳业主共有资金管理展：阳光共管、和谐共赢

2020年，深圳在全国率先开始实施《深圳市业主共有资金监督管理办法》。几年过去了，实施效果如何？在“深圳共有资金管理实践展区”，莲花、北方、德胜等深圳物业企业在共有资金管理方面的路径和成果倍受关注，现场更是人流如潮。

“很多观展人员对莲花物业业主共有资金管理模式都比较感兴趣。”参展单位莲花物业市场总监毛勇表示，这些参观的人员大多是内地客户，觉得这个模式很新颖，公开透明值得推广，还有不少是小区业主、物业公司、周边配套公司都纷纷前来交流并表达合作意向。

莲花物业对业主共有资金管理坚持公开透明，以和谐、共赢的业委会沟通、协作机制让服务项目“蜕变、美好”。

北方物业2008年率先探索实行“阳光共管”模式，有条件在管住宅项目共有资金账户覆盖率100%，一切物业工作决策接受业主公开监督，打造出一批“阳光透明、共治共享”的全国知名标杆项目。

（原标题《2023中国物博会五大特色展区受关注》）

见习编辑 薛锦瑜 审读 刘春生 二审 周梦璇 三审 王越胜