3月24日，根据深圳房地产信息平台显示，万科瑧湾悦二期获批预售。去年底万科瑧湾悦首批次开盘，开盘去化接近90%左右，截至1月17日首批产品已经售完。

据了解，瑧湾悦本次加推的产品为建筑面积约115平方米和约174平方米的四房产品。

其中，建筑面积约115平方米的产品为四房两厅两卫户型。相比三房，四房可以更好满足家庭成员的生活需求，如设立儿童房、书房、娱乐室等，使得家庭成员可以拥有更多的私密性和活动空间。同时，四房在未来市场流通时，其价值更高更具有竞争力。

纵观前海市面上的几个楼盘，建筑面积约110-130平的产品多为三房户型设计。而瑧湾悦将约115平方米设计为四房，属于错位产品，实用性强，也没有为了实现高使用率而舍弃掉居住的舒适性。

周边配套方面，目前项目所在的区域各项配套也在逐步兑现。

公园方面，3月15日，前海铁路公园举行开工仪式，计划于2025年6月完工。铁路公园作为“大南山-前海湾”山海通廊道重要节点，采用前海特有的立体开发模式，打造人文公共空间和艺术走廊。

未来，在瑧湾悦可以通过24小时社区公共连廊（规划）串联公园等二层玻璃连廊，将印里商业、社区出入口、月亮湾大道连桥、地铁口等链接起来，打造一个互联场景、开放共享、绿色生态的城市理想公园社区。

铁路公园示意图

整体而言，瑧湾悦四周被公园和绿意环绕，可以说是住在公园里的社区：周边除了有铁路公园，还紧邻水廊道公园和露营花园，通过丝路长廊的衔接，眺望大小南山。

同时，妈湾十九单元九年一贯制学校（规划中）已确定归属于南山区第二外国语学校（集团）前海创新集团，规划按54班规模新建。此外，妈湾跨海隧道也将于2023年底通车。

瑧湾悦作为万科高端瑧系2.0产品，项目的配套、产品和细节在不断迭代和提升，万科服务也一直在为客户满意度不断提升自我。

编辑 刘立波  二审 张畅  三审 吴向阳